Кто покупал дом за городом... -что надо знать и на что обращать внимание в первую очередь?

Насчет документов Вам уже посоветовали, я же хочу по дому. Смотрите обязательно чердак, чтобы там сухо было, если деревянные балки, чтобы тоже сухие были, не было плесени. Смотрите стены, чтобы не треснутые. Снаружи углы стен должны быть "не поплывшие", а ровные (прямые углы), пол в доме непокатый, осматривайте пол тоже тщательно. И обязательно подвал, он может быть залит водой, чтобы там не сыро было и не воняло. И вообще советую ввести в поисковик "как купить дом, на что обратить внимание при покупке дома" и изучайте. Удачи!

можно самостоятельно, смотрите что бы земля была в собственности, а то купите одно строение.

Фундамент очень важен, материал, состояние земли. На соседей плевать вообще. И лучше с риелтором.

Главное - хорошие соседи...

В связи с последними событиями в нашем регионе, я бы ещё убедилась, что во время паводков его не затопляет. Ну и чтобы была вода питьевая хорошего качества. Это ко всему уже написаному

Самой можно. Заказать выписку из ЕГРП, посмотреть собственников. Смотреть фундамент, слазить в подпол, А, вообще, лучше найти специалиста, пусть дом посмотрит.

Если знаете ГК и шарите в договоре - можно самим. обязательно новую выписку и ЕГРП и обязательно оргинал из росреестра, а не от контор которые их могут взять-дать ибо там могут быть отражены не все сведения. Кадастровый.

на соседей

насчет найма агентов- это вопрос интересный... с одной стороны вы переплачиваете за услуги, а с другой стороны.... столько беготни и разных подводных камней. а внимание обращать надо на все... как расположен дом- грунтовые воды близко или глубоко ( чтоб болота не было) вы просто смотрите не со стороны на дом, а как бы примеряя на себя- насколько комфортно вам будет в нем. а уж соседи... ну что соседи?! люди у нас везде "добрые" так что не обольщайтесь.

Месторасположение, материалы, коммуникации, транспортная развязка.

Лучше самой конечно под искать нужный вариант.
Определитесь где именно Вам бы хотелось иметь домик с участком.
И в первую очередь смотрите на коммуникации, на расстояние к дороге, к магазинам, и т. д.

Ищите надежного застройщика. Обратите внимание на транспортную развязку. Сообщение с городом должно быть стабильным. Это важно, даже если у вас есть машина, в жизни разное случается. Осмотрите местность, узнайте побольше о соседях. По вопросам с генеральным планом и прочими документами лучше взять помощника-юриста, если вы не сильны в этом вопросе. Вот сейчас в поселке Пересветово продают готовые коттеджи. Можете посмотреть варианты http://peresvetovo1.ru/