Кто покупал вторичное жилье, вопрос

В оценке недвижимости указывают не столько кадастровую ( не помню чтоб указывали), а рыночную. Это нужно для ипотеки в банке., чтобы банк смог ее "толкнуть" ,в случае чего...
Кадастровая нужна только налоговой. Я даже и не знаю, какая у меня...
Если оценка ниже реальной - банк может и не дать ипотеку, особенно если еще и субсидия есть. Там все строго. Я уговаривал экспертов округлить в большую сторону, больно квартира хорошая была...

В договоре указывать реальную сумму. А представьте, что вам придется договор расторгать? Блин, одна моя знакомая так с этим попала... развели как ребенка.

Вам надо с юристами посоветоваться, у кого опыт. Можно через банк, расписку взять об оплате суммы. Но не уверена, что этого достаточно...

надо все проверить. в юстиции справки взять, в ЖЭО, что никто не прописан. что-то забыла уже что еще. нам отдали все предыдущие договора купли-продажи. да, еще расписка, что остальную сумму получили на руки. это и риэлторы знают. вот живем 2,5 лет, до 3х все равно дергаться буду ))) с новым тоже разводят. нотариусы ни х... не отвечают, риэлторы тоже

2 раза покупала. Оба раза указывала реальную сумму.

Легко можно попасться мошенникам. Через неделю скажут, что передумали и вернут деньги по кадастровой стоимости, а наличка пропадет у них в карманах.

на сколько оценка была столько и платили.... а нет вру, у нас оценка больше была чем запросили за дом.

Ну да, а потом вашу сделку признают "ничтожной", они вам вернут сумму по договору и все. Если недвижимость в собственности от 3-х лет там налоги минимальные.

что б налоги не платить - указывайте сумму до миллиона, остальное доп оборудование, отдельный договор. в итоге сумма будет вся прописана, но не облагаемая... и вашим и нашим хорошо.

в нотарильном договоре купли-продажи у вас не пишут разве реальную сумму сделки? если не пишут, то напишите нотариальную расписку за какую сумму купили/продали недвижимость.

у меня какая была цена указана, такую и давала на руки

кадастровая сумма - это сумма, используемая при налогообложении... чем она меньше тем вам лучше... меньше налог на недвижку будет приходить...

а насчет реальной суммы и чтобы застраховатся от мошеничества... РЕАЛЬНУЮ сумму необходимо прописывать в ДОГОВОРЕ купли-продаже