что значит "продаю бизнес под КЛЮЧ" ? это как под ключ? Так же и "делаю ремонт под ключ"

Т. е уже готовый и налаженный бизнес, который по каким-то причинам, бывшим хозяином был признан не перспективным . Тогда действует правило, с паршивой овцы хоть шерсти клок .

Как показывает практика, такой бизнес работает от месяца ну максимум год . Не отбивает своих денег. Находится в невыгодном рыночном или сервисном сегменте, имеет огромное количество более сильных конкурентов . Поэтому к таким предложениям нужно относится предельно аккуратно, и не верить в золотые горы, и мешки алмазов .

Значит, готовый и функционирующий бизнес, который просто можно взять и сразу работать, без каких-либо подготовительных работ. Например, не просто помещение под магазин, а уже работающий магазин с оборудованием, товаром, набранным штатом персонала, налаженными контактами с поставщиками и т. д. Просто заходи и начинай работать. Выше правильно сказали, к таким предложениям нужно подходить очень осторожно. Хотя обстоятельства бывают разные - например, хозяева уезжают на ПМЖ в другой регион или страну, бизнесом некому заниматься.
Вот у нас в городе продавалась вполне раскрученная и успешная сеть ресторанов - хозяйка уехала на ПМЖ в Австралию.

Ремонт под ключ или квартира под ключ - значит, полностью от и до. От замены сантехники до навешивания штор. Заходи и живи.

практически, продают только оформленные документы

Это разводка такая, чтобы окупить неудачные вложения.

Дубликат ключей бесплатно делают.

с доками

Под ключ - значит всё сразу будет работать. Ненадо доделовать чтото.