Собственником квартиры является жена соседа. Сам он, возможно, вообще прописан в другом месте. Лично она у меня денег не требовала, никакого ответа на моё бумажное письмо (не знаю, есть ли у неё электронная почта, и её адрес ; также не знаю её телефон ; в дверь звонить ей не стала - у неё маленький ребёнок ; возможно, адресованное ей письмо муж перехватил и уничтожил) насчёт поведения её мужа я не получила.
В моей квартире случилась авария НА ОБЩЕМ СТОЯКЕ ОТОПЛЕНИЯ. Фото - где именно была сделана сварка - прилагаю. Работники аварийной бригады сказали, что никакой моей вины нет - это зона ответственности УК. Представители УК при осмотре места аварии сказали 2 слова - ,старая сварка,, (общие стояки отопления в доме меняли не позднее 1990 года) и не утверждали, что платить должна я. Во время аварии я была дома и не спала. Авария была исключительно на кухне площадью не более 8 кв м
Я немедленно вызвала аварийную и приняла меры к сбору воды. Даже в моей кухне вода попала не более чем на 1/3 пола. У соседей - натяжные потолки. Я живу в Калининграде. По информации, слив воды с натяжного потолка стоит 2500 - 3000 рублей, установка натяжного потолка в комнату до 12 кв м - по акции 3990 рублей, или 350-500 рублей за кв м, пересмотрела кучу разных объявлений - самая дорогая цена натяжных потолков в нашем городе 800 рублей за кв м, это особые ,,шёлковые,,. У соседей - к сожалению, фото сделать удалось только с улицы - на вид обычный потолок с точечными светильниками. Сосед утверждал, что повреждён был (и то мигал только) один из них, остальные ,,пожелтели,,. Тем не менее - ,аппетиты,, соседа растут - сначала он требовал с меня ,,за залив,, 10 тысяч рублей, затем - 30, а перед Новым годом - 35 тысяч. Я говорила, что моей вины нет - игнорирует. Предлагала им официально составить акт, в случае признания моей вины вызвать независимого оценщика ущерба и подать иск в суд или мировым судьям - игнорирует.
Ведёт он себя довольно ,,умно,, -подать заявление о вымогательстве я не могу, потому что он мне не угрожает. ,,Просто,, не даёт мне покоя. У меня сахарный диабет 2 типа - из-за стресса уровень глюкозы в крови поднимался уже до прекомы (предкоматозного состояния). Сосед периодически приходит и молотит мне в дверь, требуя денег в обмен на расписку об отсутствии претензий. Перед Новым годом приходил вообще после 22 часов. Причём говорит много лишнего явно с целью меня психологически травмировать - например, об отсутствии у меня детей. Что я могу сделать и как защитить себя в данной ситуации, если УК не вмешивается - ,со своими соседями разбирайтесь сами,, ,а полиция не признает состава преступления (нет фактов избиения, угрозы убийством и т. п. ?)
На фото - 1) где именно делали сварку в моей кухне 2) окно кухни соседей с улицы - 2 этаж, от подъезда крайнее справа
Если что-то можете посоветовать - буду очень признательна. Я уже думаю о переезде, а это очень проблематично - квартира муниципальная. Соседку на улице или в подъезде не встречаю вообще, а звонить в дверь боюсь - вдруг он действует по её наущению, и меня ещё и обвинят в хулиганстве.
Запишите на диктофон, что он вам говорит.
В идеале. конечно, установить в дверь видеоглазок, который зафиксирует и время прихода, и гнилой базар соседа.
В каком городе вы живёте? В маленьком или в мегаполисе?
Забейте. Возьмите бумагу в УК, что авария на стояке была. Так что соседа лесом послать. Суд не примет его заявление на Вас.
1. Признает или не признает вашу вину не независимая оценка ущерба, которая оценивает именно ущерб, а представитель вашей УК, ранее, по крайней мере, год назад точно, он все еще назывался техником-смотрителем, как сейчас - не знаю. Он выдает АКТ, который остается у вас на руках. В его получении должны быть заинтересованы не столь вы, как ваши соседи, которые жаждут денег. Но и вы можете получить, вам это ничего не будет стоить...
2. Давно нужно было обратиться к участковому с заявлением, он должен провести беседу с соседом. Насчет "говорит много лишнего": если есть свидетели, соседи, например, оскорблений - напишите заявление в прокуратуру по ст. 5.61 КоАП РФ . Если свидетелей нет - запишите следующую беседу на диктофон и напишите заявление.
3. Когда молотит дверь - вызывайте полицию: вам ломают дверь, вы боитесь, не знаете кто это и что ему нужно. Дверь не сломана? Хулиганство. А так бы был взлом. "Наряд приехал быстро и дверь сломать не успели".
А вот потом можно подать жалобу на установленных лиц на их хулиганские поступки, если у них не будет объяснения.
Но факт в полиции будет зафиксирован, и в последующем при любом обороте в любую сторону этот факт можно будет привести.
Еще раз придет - вызывай полицию
Взять в УК акт о том, что авария была не по вашей вине.
Когда сосед начнет снова ломиться в дверь- записать этот процесс на видео. А другие ваши беседы - на диктофон.
С этими сведениями идите в полицию. Заявление они не принять не могут.
Копии акта и видеозаписей оставьте у друзей. Скажите соседу, что если вы по его "милости" загремите в больницу- он всю оставшуюся жизнь на ваши лекарства работать будет. Доказательства того, что он постоянно держал вас в стрессе, есть!
Это не ваша вина, если квартира муниципальная, то за состоянием труб должно следить ЖКХ и весь спрос должен быть с них, так и скажите соседу, если он хочет денег, то пусть обращается к ним, они должны ему ремонт сделать за свой счёт, да и что бы что то требовать он обязательно должен с ЖКХ пригласить комиссию и составить акт о протечке. А если он опять к вам будет долбиться, то пожалуйтесь участковому, пусть он ему объяснит все его права. У меня несколько лет назад была протечка сверху, лопнула труба отопления, так мне ЖКХ оплатили весь ремонт, потому что вина была их, я не однократно обращалась к ним по этому поводу.
Отсутствием детей попрекает?
Скажите, что продадите эту квартиру табору.
Будет с чем сравнивать.
> Сосед периодически приходит и молотит мне в дверь, требуя денег в обмен на расписку об отсутствии претензий.
> -подать заявление о вымогательстве я не могу, потому что он мне не угрожает.
Вы как-то мягко себя ведете... Разозлитесь! Здоровье-то ваше! Спросите, кто он такой, где документы, где актировка на залив. Нету - предупредите, что вызовете наряд. И вызывайте!
В полиции, кстати, есть вышестоящие должностные лица, которые, получив пару-тройку заявлений, что называется "дадут команду"..
вы обязаны открывать только полиции, если пришли с обыском))
Не можете поменять ситуацию, поменяйте свое отношение к ней. Либо в атаку на соседа, лучшая защита, это нападение. Понимаю, не все женщины стервы, но здоровье дороже, придется учится ругаться. Без войны мира не будет.
подавайте в суд- действуйте по закону
А у вас муж есть? Чтобы он с соседом решал все вопросы
Чтобы подать заявление о вымогательстве, угрозы не нужны, нужен факт незаконного требования денег.
вПУСТИ ЕГО В КВАРТИРУ, ЗАЖМИ ЕМУ ЯЙЦА И ПРИГРОЗИ ТИХО И ВНЯТНО, ДРУГОЙ РУКОЙ ДЕРЖА ТОПОР, ЧТО ЕСЛИ ОН ЕЩЁ РАЗ ХОТЯ БЫ ПОДУМАЕТ О ТЕБЕ, ТЫ ЕМУ ЯЙЦА ОТХЕРАЧИШЬ ВОТ ЭТИМ САМЫМ ТОПОРОМ.
на дешёвый диктофон ещё найду деньги
видеоглазок - очевидно дорогая вещь