Стоит ли просить маму о размене квартиры?

Мне 29, с техническим образованием, работаю, полтора года назад взял квартиру по ипотеке, но средств жить в ней нет, сдаю, она себя почти окупает, но вот отношений у меня не складывается с девушками ( высокий, симпатичный, в отличной физической форме)
Они как бы есть и частые но я всегда их разрываю, причина банальна, я хочу приводить девушку к себе домой, а не по машинам да съемным хатам.
Теперь о маме, она одна, живу у неё в 3х комнатной квартире, она собственник но на квартиру заработал в своё время мой отец (на то время муж моей мамы)
Хочу попросить её чтобы она разменяла или продала эту квартиру на однушку. Разницу покрыть мою ипотеку
Как думаете, не по свински ли такое просить у матери, если при условии что у меня появится семья, она рано или поздно все равно переедет в однушку ( наша с ней договоренность)