Квартирный вопрос. Согласились бы на размен квартиры? (вн)

нет. я бы не пошла на такие условия. Тут надо по-другому как то решать. Конечно сестра имеет право свою долю продать, но с согласия.

Обе сестры имеют право и кому хуже живется, что об этом говорить! Не так уж и отличается цена двушки от однушки, не большой кредит и купите двухкомнатную. С сестрой надо сохранить добрые отношения, мужья -это одно, а сестра -родная кровь и как еще жизнь сложиться, кто знает.

Выход один выкупать у сестры ее долю.

Предложите сестре выкупить ее часть трешки, тогда она сюжет купить себе однушка и вы останетесь в своей квартире

правильно, нужно выкупить часть ее квартиры и жить дальше в трешке

Ну, смотря какая однокомнатная. Бывают весьма немаленькие, можно перегородить комнату, из лоджии еще комнатку сделать при желании...

Честно будет продать трешку. Каждый волен со своей половиной делать что угодно. Вас трое взрослых людей. Можете взять ипотеку. Ваша половина денег от продажи квартиры будет являться первоначальным взносом. Решать свои жилищные проблемы за счёт родственников не очень хорошо.

Какой у вас доход семьи? Если позволяет доход, берите ипотеку и покупайте однушку на сестру, если хотите сохранить 3-ку. Сестра ведь тоже имеет право на свою долю и винить ее нельзя в ее желаниях, у каждого своя жизнь и своя семья.

Ну, давайте начнём с того, что разменять трёшку на две однокомнатные квартиры не реально. Вообще никак (если, конечно, ваша трёшка не 200 квадратов, тогда да, реально вполне на пару однушек в хрущёвках) . Не верете мне, посмотрите порядок цен на сайтах недвижимости. Поэтому эта затея вашей сестры уже сразу отпадает.
И получается, что единственный разумный выход - оплатить половину стоимости квартиры сестре (да, придётся взять ипотеку, кредиты или просто взаймы у богатых друзей) . Пусть она доплачивает и сдаёт, сколько влезет. Либо покупает комнатушку в коммуналке и тоже сдаёт.
И по другому никак. У неё своя доля, которую она имеет право продать в любой момент, с оговоркой, что вначале обязана предложить вам. И только после вашего, нотариально заверенного, отказа может продавать чужим людям.

Предложите денежную компенсацию.

Если выкупить нет возможности, отдавайте ей деньги, какие она получала бы со сдачи квартиры. По моему так честно.. . Ипотека есть. Можно в другом городе присмотреть двушку по цене однокомнатной в вашем городе (Смотря где вы живёте)

Не хотите разменивать- выкупайте у сестры ее половину квартиры, других вариантов нет. Это квартира настолько же Ваша, насколько и сестры. Она имеет полное право на эти деньги и делать с ними может что хочет- хочет, однушку купит и сдавать будет, хочет в банк положит, хочет пропьет. Не лезьте в ее кошелек.

З. Ы. У мужа сестры и золовки была так же на пополам двухкомнатная. Поскольку у сестры с мужем двое детей, они в этой двушке живут, а золовке купили в ипотеку однушку (на мат. капитал, ну и добавили до половины стоимости спорное квартиры, остальное золовка сама добавила) - все честно получилось, никто не обидел.

Согласился бы, потому как выбора нет да и справедливо получается пополам между детьми делить.