Чем грозит самовольная перепланировка жилого помещения?

Самовольной перепланировкой будет считаться, если вы произвели переделки без соответствующего согласования в определенных законом органах. Разрешение необходимо спрашивать в Жилищной инспекции, там же получать подтверждение. Затем необходимо внести изменения в документацию в БТИ, окончательно оформить в Регистрационной Палате.
Перенеся дверной проем, передвинув или полностью убрав межкомнатную перегородку без согласования, вы получаете вероятность разнообразных сложностей и проблем. При выявлении “самоволки”, надзорные органы, руководствуясь буквой закона, обяжут вас привести жилую площадь в первозданный вид в сроки, устанавливаемые Жилищной инспекцией. Этого можно избежать только в случае, если вы докажете, что никоим образом не задели права и интересы ваших соседей, не поставили под угрозу их жизни и здоровье. Если вы находитесь со всеми соседями сверху, снизу и со всех сторон вашей квартиры в хороших отношениях, то проблемы выльются в создание некоторых неудобств, для ваших соседей и вас, конечно. Ведь мало того, что придется взять согласие со всех ответственных квартиросъемщиков и собственников, проживающих вокруг вашей квартиры, в письменном виде. Потом ещё и все вышеперечисленные инстанции пройти все-таки нужно будет. Если рассмотреть ситуацию, когда с соседями отношения прохладные или, того хуже, и вовсе антагонистические, тогда и ваша нервная система, равно как денежные ресурсы, что вполне вероятно, может пострадать весьма сильно.
При продаже или обмене вашего жилого имущества, либо при передаче прав наследования перепланировку нужно будет узаконивать в обязательном порядке, иначе сделка станет невозможной в силу закона. Вследствие этого не создавайте себе лишних проблем.

тем, что через суд вас могут заставить вернуть всё в исходное состояние...

Если никакие несущие и прочие ответственные конструкции не нарушены - ничем, просто не сможете с квартирой совершать сделок, пока не оформите перепланировку. А если нарушены - много чем, плоть до выселения в самом серьезном случае.

Обвалом стен в доме

обрушением здания

Если сломать или переделать несущие стены, то дом может дать трещину, последствия непредсказуемые.

Худший вариант- не сможете квартиру продать, лучший - продадите дешево. Ну не говорю про обвалы и т. п. Кстати, хорошо здесь описаны последствия http://sopraktika.ru/blog/oformlenie

штрафам

http://www.zlx.ru/page15.htm туточи узнаете ве подробнее.