Доли в жилом помещении

Это грозит женщине с ребенком новым сособственником. По поводу определения порядка пользования- он утратит силу в случае смены сособственника, подписавшего договор....

Стоит попробовать выкупить долю мужчины!

"Двушка" - коммунальная квартира или нет? И при чём тут 1,25 кв. метра? Она что, "выкупив" этот метр, стенку будет передвигать?

Мужчине спокойнее вам долю продать. Тем более, что продать за более высокую цену, чем вам предложит он не сможет.

Всё нужно.

Выкупается доля второго собственника.

нет и не будет у женщины отдельной комнаты в собственности, даже если она купит 1, 25 м

Постарайтесь купить, так для вас лучше будет

При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

Может достройeте этот метр 25 сами.

в коммуналках - первоочередные на покупку жилплощади это соседи, если они не выкупают, то собственник по той же цене уже продает чужим людям.. у вас х. з.

подселят какого ни будь урода и он через месяц всю хату отожмёт так обычно банки делают

В совместной собственности нет и не может быть жилой или какой-либо иной площади, есть только собственность общая или долевая. При продаже доли действует:

ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.
Особенности извещения участников долевой собственности о намерении продавца доли в праве общей собственности продать свою долю постороннему лицу могут быть установлены федеральным законом.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.

Вы первая кому, он должен предложить, постарайтесь приобрести ,

Пользуйтесь по договору

Обратитесь к адвокату, он возьмёт на себя все ваши проблемы

Так они не определили порядок пользования, доли в каком размере? Если у мужчины доля больше, это не значит, что женщина не имеет право на всю комнату которой она пользуется. Пусть идет к адвокату с документами.

Без ее согласия мужчина не продаст свою долю, она первая кому он обязан предложить свою долю в квартире. Пусть до целой выкупает и живет радуется

Доля не предусматривает какое-то конкретное помещение. Долевая собственность распространяется на всю площадь квартиры и не делится на помещение, если квартира имеет один кадастровый номер, а не состоит из комнат с разными кадастровыми номерами и адресами, соответственно.