Можно ли купить участок сельхоз назначения 2000 га у юр. лица? в каком порядке это происходит и какие бывают трудности?

Кроме категории земель ("земли сельхозназначения") нужно еще знать разрешенное использование. Если разр. использование Вашего з/у - "для сельскохозяйственного производства", то такой з/у можно продавать только с учетом требований закона "Об обороте земель сельскохоз. назначения". Право преимущ. покупки таких з/у имеется у субъекта РФ, т. е. у края или области. Продавец должен направить в адрес субъекта РФ письменное сообщение установленной формы о продаже и предложением купить з/у. Субъект РФ (например, наш Красноярский край) принял свой нормативный акт, регламентирующий порядок направления такого извещения. Поинтересуйтесь в своем регионе

что Татьяна САН вам сказала все верно, но могут возникнуть проблемы с другими смежными владельцами данных земель и являющихся сельхозпроизводителями, как бы они глаз не положили на эту землю..

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, ПРЕДОСТАВЛЕННЫЙГРАЖДАНАМ ДЛЯ ВЕДЕНИЯ ЛИЧНОГО ПОДСОБНОГО ХОЗЯЙСТВА ДО ВВЕДЕНИЯ В ДЕЙСТВИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО КОДЕКСА РФ (до 31.10.2001г. )
ВАМ НЕОБХОДИМЫ:
1. *один из правоустанавливающих документов:
- акт о предоставлении гражданину земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
- акт (свидетельство) о праве гражданина на земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
- выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок;
- иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право гражданина на земельный участок.
* Указанные документы могут устанавливать или подтверждать право собственности, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного бессрочного пользования гражданина на земельный участок.
Если в документах не указано право, на котором предоставлен земельный участок, или невозможно определить вид этого права, эти документы также принимаются на государственную регистрацию права собственности на земельный участок.
2. Кадастровый план земельного участка (выдается в зависимости от места нахождения земельного участка
Районный или межрайонный отдел Управления Роснедвижимости по Ленинградской областиРайонный отдел ФГУ Кадастровая палата по Санкт-Петербургу. До их создания – районный отдел КЗР (Комитета по земельным ресурсам и землеустройству)
ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ СЛЕДУЕТ ПРЕДСТАВИТЬ в Управление Росрегистрации по Санкт-Петербургу и Ленинградской области - в районный отдел либо центральный офис, в зависимости от места нахождения земельного участка:
1. Заявление о государственной регистрации права собственности.
2. Документ об уплате государственной пошлины (подлинник и копия) .
3. Документ, удостоверяющий личность заявителя. При обращении представителя -документ, подтверждающий его полномочия - нотариально удостоверенная доверенность и копия.
4.* Один из правоустанавливающих документов (в двух экземплярах) :
- акт о предоставлении гражданину земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции в прядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
- акт (свидетельство) о праве гражданина на земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
- выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок;
- иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право гражданина на земельный участок.
5. Кадастровый план земельного участка (в двух экземплярах