Договор дарения....

ЕЕ тяжелое состояние на момент подписания договора дарения не является основанием отмены договора... Спустя два года признать бабульку невменяемой на тот момент просто нереально.. Ваши шансы велики...

Да, у бабушки есть шанс признать сделку недействительной. Особенно если у нее будет грамотный адвокат, а Вы попытаетесь отстоять свои права самостоятельно. В этом случае, шансы на успех у бабушки возрастают в разы!

Тут что бы объективно оценить ситуацию надо разобраться с документами! Сходите к юристу !!!Мы не распологаем всеми нужными свединиями! Зависит и от состояния бабушки, подтверждено ли клинически! и как дорание происходило! Очень много нюансов! А на вскидку думаю врят ли получится вернуть, если зацепки, не дочеты не найдёт бабушка! одим словом у кого адвокат круче тот и победит ) думаю максимум бабушка на законного согласится, не будет платить тысячи профессионалам! Россия матушка !,кстати бабушку ещё не вменяемой можно признать )

Договор можно оспорить. Действует трехлетний срок исковой давности (с того момента, когда лицо узнало о нарушении своих прав) .
Бабуля может заявлять, что не отдавала отчета своим действиям (в этом случае эксперты-психиатры на основании медицинских документов и показаний свидетелей дают заключение о возможном состоянии здоровья) . Вам необходимо доказывать свидетельскими показаниями, что бабушка была вменяема и адекватна - дорогу домой находила, деньги считала, родственников-соседей узнавала, не заговаривалась и т. п. п
Кроме того, можно иск обосновать тем, что при подписании документов бабуля не понимала, что же подписывает. В моей практике был случай, когда престарелый дед в один день дал доверенность на право оформления документов на дом и в этот же день подписал договор дарения. Удалось доказать, что намерения дарить дом у него не было, и после подписания этого документа он считал себя собственником (оставался там жить, квитанции на оплату коммунальных услуг приходили на его имя, новый собственник дома не вселялся и никаких правопритязаний не заявлял) , по состоянию здоровья (практически полная слепота) не мог прочитать документ, что ему было прочитано нотариусом мог и не расслышать, поскольку были проблемы со слухом. Ну Вам в подобной ситуации надо доказывать, что бабушка задолго до подписания договора всем рассказывала, что хочет подарить вам квартиру, что вы, например, отказывались, говорили - живи дольше, бабуля, напиши на меня завещание, а она настаивала, говорила, что сейчас, сею секунду хочет подарить квартиру Вам и проч. :)