Прочие юридические вопросы

могут ли родственники дарителя после его смерти оспорить договор дарения

В 2005 г. пожилая гражданка К. завещала 1/2 долю принадлежащей ей квартиры, затем через некоторое время добровольно и по всем правилам оформила мне дарение. Я вступила в права собственника через месяц после дарения, зарегистрировала в ГБР. Ранее (до 2004 г.) гражданка К. НАПИСАЛА ЗАВЕЩАНИЕ на эту же долю квартиры НЕКОМУ ГРАЖДАНИНУ Г. Затем он узнал о дарениии и предупредил К. о том что я хочу продать подаренную ею долю (ЧЕГО Я ДЕЛАТЬ НЕ СОБИРАЛАСЬ, ХОТЯ В ДОГОВОРЕ ДАРЕНИЯ ПРАВО ПОЖИЗНЕННОГО ПРОЖИВАНИЯ К. НЕ ОГОВАРИВАЛОСЬ) внушив ей страх за свое будущее, она пишет доверенность на Г. О представление ее всуде и подается иск о признаниии сделки договора дарения не действительным, господин Г. становиться ее представителем на 3 года и судиться со мной от ее имени (райооный суд, городской, письма к губернатору и т. д. ) ,но у него ничего не получилось, 1/2 доли квартиры осталась в моем распоряжении. В 2009 году умирает К. и теперь Г. снова хочет доказать, что та сделка была достигнута обманным путем. А наследник (племянник )умершей гражданки К. тоже хочет вступить в права наследства и будет судиться со мной. Вернее оспаривать договор дарения от 2005 года! Каковы мои шансы выиграть это дело?
У Вас 100% шансы. Эта доля квартиры не наследуется, т. к. она уже не принадлежит наследодателю (умершей) - документы же не на её. И оспорить сделку не получится. И всё точка. Не обращайте на них внимание.
Larisa Kasuba
Larisa Kasuba
3 863
Лучший ответ
Если в судебном порядке не будет доказано, что Вы в каких-то пунктах нарушили условия договора дарения и на момент его подписания дарительница была не в здравом уме и твердой памяти (выписки из медицинской карты и заключение медиков о нарушении психики) , что Вы не держали дарительницу под пистолетом в момент подписания договора, то у истцов по этому делу шансы нулевые. Пусть судятся сколько хотят, тем более, что претензии умершей женщины теряют уже всякий смысл - вы же не выгоняли ее на улицу и не душили полушками. Квартирные склоки длятся годами, но отменить договор дарения в пользу другого лица даже по просьбе дарителя весьма сложно, а точнее только при наличии состава преступления в действиях одариваемого. Моральный аспект факта дарения - заслуживаете вы его или не заслуживаете суд уже мало интересует.
Елена Авдеева
Елена Авдеева
12 991
Договор дарения может быть признан недействительным по следующим основаниям:
а) сделка совершена лицом, не достигшим четырнадцати лет;
б) сделка совершена несовершеннолетним, достигшим четырнадцати лет, без согласия его родителей (усыновителей) или попечителей и может быть признана судом недействительной по иску родителей (усыновителей) или попечителя;
в) сделка совершена лицом, признанным недееспособным вследствие душевной болезни или слабоумия. Если же сделка совершена гражданином, которого признали недееспособным после совершения этой сделки, то по иску его опекуна сделка может быть признана судом недействительной, если будет доказано, что уже в момент совершения сделки этот гражданин находился в состоянии психического расстройства;
г) по требованию попечителя суд может признать недействительной сделку, совершенную лицом, ограниченным судом в дееспособности;
д) сделка совершена гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не мог понимать значения своих действий или руководить ими. В этом случае по иску этого гражданина, а если при жизни у гражданина не было возможности для предъявления иска, после смерти гражданина по иску других заинтересованных лиц сделка может быть признана судом недействительной;
е) сделка совершена вследствие заблуждения, имеющего существенное значение, и может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения;
ж) сделка совершена под влиянием обмана, насилия, угрозы, а также сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка) , и может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего;
з) сделка совершена вследствие злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной и может быть признана судом недействительной по иску потерпевшей стороны;
и) сделка, содержание которой не соответствует требованиям законодательства, а также совершена с целью, заведомо противной основам правопорядка или нравственности;
к) сделка является мнимой (то есть заключенной для вида, без намерения создать юридические последствия) или притворной (то есть совершенной с целью прикрыть другую сделку, например, когда вместо договора купли-продажи оформляется договор дарения) .
ГПК РФ - каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование свих требований и возражений. Это значит, что в суде недостаточно мотивировать свои требования несправедливостью - нужно привести факты нарушения закона. (пишити на почту если есть вопросы) оспорить сложно, практически не возможно
Срок иск. давности 3 года. Более того, человек при жизни может написать 1000 завещаний, однако наследственной массой признается имущество находящееся в собственности на момент смерти. Так что вряд ли есть основания для оспаривания сделки
Пусть судится!! ! Твоё 100%!!! Подарки не отдари!!!
Тимур Бухаров
Тимур Бухаров
1 215

Похожие вопросы