кто нибудь покупал квартиру в агентстве недвижимости "Октава" в Петербурге

Если Вы решили приобрести квартиру, и выбрали то, что Вам нравится, вполне логично, что представитель продавца - в данном случае АН "Октава", или любое другое АН, предлагает Вам заключить договор о приобретении объекта недвижимости с внесением аванса (или задат ка - мне неизвестно, что написано в их документах) , в данном случае, в указанном Вами размере. Далее агентство начнет работу по сбору требуемых документов для продажи (если они еще не собраны) и по подготовке сделки, дата которой обычно прописывается в договоре, соглашение об авансе (задатке, залоге) является неотъемлимой частью этого договора.
В том случае, если сделка не происходит в указанные сроки по вине Агентства или Продавца недвижимости, в договоре должно быть указано, что внесенные Вами деньги возвращаются Ва м же в полном объеме в течение такого-то срока.
Если Вы в течение срока действия договора отказываетесь от покупки - Вы свои деньги теряете. Это обычная практика. ОДНАКО... .
-Если Вы никогда таких договоров не заключали,
-если Вы не знаете разницы между "авансом", "задатком", "залогом",
-если у Вы не можете сами определить (на глаз) , "нормальные" документы на квартиру, или Вас мучают на этот счет сомнения, а также еще целый ряд "если" - долго перечислять -
Вам лучше идти подписывать такой договор и вносить деньги со специалистом, который будет "на Вашей стороне", сможет разобраться в возможных хитросплетениях договора и не даст Вам оказаться в ситуации, когда "ни денег, ни имущества".

Если что-то вызывает сомнения -лучше не связываться!!