Покупка квартиры! Покупаю квартиру, но и попутно продаю свою имеющуюся недвижимость. Получилось так, что

До окончания строительства доля это не собственность и не имеет регистрации. Схема слишком опасная. Обратись к юристу и не спеши! С Днём Рождения. Удачи и улыбок солнце.

составляйте соответствующий договор, в котором вся эта цепочка будет прописана.

Пусть товарищ деньги вам на карту переведёт и --далее вы сами рулите, например. Тем более, вам нал. вычет получать.

Наймите риэлтора. С такой схемой вы можете что-то упустить и проколоться. Вы даже не понимаете, задавая вопрос: "Если вдруг он купит квартиру на себя... " Для этого и существуют договора, хоть малейшее понятие как вообще проводятся сделки и как перечислятся деньги. Не рискуйте.

договор грамотный (с помощью юриста) + нотариально заверь

Строительной компании тоже не стоит доверять. Дом могут еще долго не сдать. Но если вы уверены, что квартиру получите через год, сделку с этим человеком оформляйте официально, через компетентные организации, с государственной регистрацией сделки с недвижимостью http://allwingroup.ru/ .

Исходя из описания, я поняла, что у покупателя Вашей земли договор долевого участия в строительстве. В таком случае оформляется договор уступки прав по договору участия в долевом строительстве между ним и Вами, договор регистрируется в Росреестре и уступка возможна только после внесения полностью долевого взноса. Регистрация в Росреестре будет некоторой гарантией (но не полной, конечно). Чтобы избежать обмана, надо тщательно проверить все документы и полномочия по распоряжению. И еще поскольку квартира фактически не достроена, возможно, в будущем ее площадь будет отличаться от указанной в договоре и Вам еще придется доплатить, учитывайте и это.

честно говоря схемы мошенничества пополняются хочешь геморра ведись