Прочие юридические вопросы

Что нужно чтобы получить документы на право собственности на постройку, и куда обратиться?

Есть постройка 6X4 типа павильон
Дима Березин
Дима Березин
1 104
В случае если земельный участок под данной постройкой предоставлен Вам на праве собственности, пожизненном наследуемом владении либо постоянном (бессрочном) пользованиии и вы за счет собственных среддств возвели данное строение и у Вас есть подтверждающие данный факт документы то неоходимо обратиться в суд за признанием права осбтвенности на данное строение в порядке статьи 222 ГК РФ. Решение суда в данном случае будет основанием для регистрации права собственности в УФРС Однако если данная постройка не является объектом недвижимого имущества то регистрация права собственности на нее не требуется..
ДП
Дмитрий Положенцев
231
Лучший ответ
Дима Березин А можно источник информации?
Все зависит от того, имеются ли у Вас права на земельный участок, соотвествует ли постройка целевому назначению земельного участка и самог главное является ли Ваша постройка недвижимым имуществом.
Если у Вас договор аренды на земельный участок и Вы не оформляли в установленном порядке разрешение на строительство этого павильона, то Вам не позавидуешь.
В таком случае нет оснований для признания за Вами права собственности по статье 222 ГК РФ.
В любом случае Вам необходимо начинать с обращения в Управление по архитектуре и градостроительству Вашего города.
Если это гараж, вам нужно обратиться в УФРС в "упрощенном порядке" регистрации права собственности.

В случае если земельный участок под данной постройкой (КАПИТАЛЬНОЙ? ) предоставлен Вам на праве собственности, пожизненном наследуемом владении либо постоянном (бессрочном) пользовании, или ПРАВЕ АРЕНДЫ, то:

Самовольной данная постройка не является, т. к. (смотрим градостроительный кодекс) :
- земельный участок отводился Вам именно для строительства данной постройки.
- проект, согласование проекта не требуется, т. к. строительство велось по типовому проекту, кроме этого, площадь объекта капитального строительства = 24 кв. м. (меньше 1500 кв. м.) .
- разрешение на строительство не требуется, т. к. не требуется согласование проектной документации. Не ведется для таких объектов и гос. строительный надзор.
- разрешение на ввод в эксплуатацию, ввод в эксплуатацию не требуется, т. к. не требуется разрешение на строительство.

Обратитесь в УФРС с двумя кадастровыми паспортами павильона и документом о предоставлении земли под строительство.
Если УФРС пришлет вам отказ в гос. регистрации, вот его и обжалуйте, нужно обязать УФРС зарегистрировать за вами право собственности.

Если данная постройка не является объектом недвижимого имущества то регистрация права собственности на нее не требуется.
Дима Березин Он не является недвижимостью, а как купить-продать его или перевезти без документов?

Похожие вопросы