Прочие юридические вопросы
Регистрация земли и дома после смерти мужа.
Муж умер. Единственный наследник - жена. Остался земельный участок и построенный на нем дом . Ни на дом , ни на участок нет свидетельства на право собственности,. Участок выделялся на мужа. Жена должна все оформлять через суд. Что просить у суда в исковом заявлении и на какие статьи ГК РФ и ГПК РФ ссылаться.
Все зависит от того, когда выделялся мужу участок (в 90-е или недавно) , числится муж в списках садоводов или нет. В зависимости от этого и иск будет либо "О признании права собственности на земельный участок и садовый дом в порядке наследования", либо просто будете признавать право за собой.
Для того, чтобы перечислить статьи, на которые ссылаться, нужно понимать, на каком основании это право собственности признавать - то есть, информации недостаточно.
Если бы я занималась подобным делом, я бы заказала в архиве администрации архивную копию о предоставлении земли садоводческому товариществу и выписку из списков садоводов. Если Вам администрация откажет - попросить председателя товарищества, он имеет право заказать эти документы по любому участку. Так можно получить информацию, числится в списках супруг, или нет. Если да - у него "ранее возникшее", но незарегистрированное в ФРС право. Тогда я бы отнесла эту выписку+справку, заверенную председателем товарищества, нотариусу и получила бы мотивированный отказ в в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок.
С этим отказом - в суд, признавать право собственности в порядке наследования. Ответчик - формальный, ИФНС. Цена иска - стоимость (кадастровая) земельного участка и садоводого дома (по оценке БТИ на момент подачи иска) . Госпошлину рассчитать от цены иска. У меня такое дело сейчас в суде, проблем обычно не бывает...
Для того, чтобы перечислить статьи, на которые ссылаться, нужно понимать, на каком основании это право собственности признавать - то есть, информации недостаточно.
Если бы я занималась подобным делом, я бы заказала в архиве администрации архивную копию о предоставлении земли садоводческому товариществу и выписку из списков садоводов. Если Вам администрация откажет - попросить председателя товарищества, он имеет право заказать эти документы по любому участку. Так можно получить информацию, числится в списках супруг, или нет. Если да - у него "ранее возникшее", но незарегистрированное в ФРС право. Тогда я бы отнесла эту выписку+справку, заверенную председателем товарищества, нотариусу и получила бы мотивированный отказ в в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок.
С этим отказом - в суд, признавать право собственности в порядке наследования. Ответчик - формальный, ИФНС. Цена иска - стоимость (кадастровая) земельного участка и садоводого дома (по оценке БТИ на момент подачи иска) . Госпошлину рассчитать от цены иска. У меня такое дело сейчас в суде, проблем обычно не бывает...
В некоторых случая просят признать право собственности за умершим (были такие иски на моей памяти) как самовольно возведенное строение (если есть документы о выделе земли) 222 ГК РФ, после этого просите суд на оснвоании ст. ГК РФ о наследовании по закону признать право собсвтенносчти за ВАми. Можно конечно сразу признать за вами, а в исковом расписать кому выделялся кто строил и т. д. видела вариант и таких заявлений.
Похожие вопросы
- Оформление земли под домом.
- Незаконный захват земли, построили дом.Как узаконить землю и дом?
- покупка земли с домом***
- Наследство земли и домов, отнятых в военное время государством. С чего начать и какие основные моменты в данном деле?
- Может ли сын уследовать землю и дом, не приватизированные родителями при жизни?
- как делится дом?после смерти отца осталась его жена ,дочь и дочь от первого брака(тоесть я) кто знает?
- Дом получен в собственность. Надо ли приватизировать землю под домом или это нужно в случае продажи дома?
- как в деревне оформить бесхозные земли вокруг дома
- как разделить совместно построенный в браке садовый домик и землю. земля и дом не собственность.садоводство. разведены
- Какие документы нужны для получения кадастрового паспорта? Нужно ли выкупать землю, если дом покупался вместе с землей?