Может ли сын уследовать землю и дом, не приватизированные родителями при жизни?

При разрушении здания, строения, сооружения от пожара, стихийных бедствий, ветхости правана земельный участок, предоставленный для их обслуживания, сохраняются за лицами, владеющими земельным участком на праве постоянного ( бессрочного ) пользования или пожизненного наследуемого владения, при условии НАЧАЛА ВОССТАНОВЛЕНИЯ в установленном порядке здания, строения, сооружения в ТЕЧЕНИЕ ТРЁХ ЛЕТ

А какие документы остались? Если суд включит земельный участок в состав наследственного имущества, то шансы есть..

Граждане! Вы о чем? Унаследовать можно только то, что было в собственности, а здесь о собственности речи не идет. Если только земля в собственности не была, на которой дом стоял. Государству отошло имущество...

Ярослав, ссылка на данную норму ЗК РФ в этой ситуации представляется неуместной - 1. земельный участок может принадлежать соседям и на праве собственности, 2. спор не касается отношений соседей к прилежащему земельному участку. Соседи никаких прав на этот земельный участок не имеют.
Исходя из ситуации предполагаемый ход действий:
1. Т. к. срок действия завещания отсутствует (даже если оно отсутствовало действует наследование по закону - наследниками 1-й очереди являются дети родителей) завещание может быть исполнено.
2. Если дом все еще стоит на учете - то он переходит в собственность наследника, это автоматически порождает право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком на котором данный дом находится. Если же у наследодателя существовало право пожизненного наследуемого владения на земельный участок - доказывание прав на дом не требуется.
Таким образом, у наследника имеются весомые основания для получения наследственной массы. Вместе с тем факт того, что он в течении длительного времени не уплачивал установленные платежи может свидетельствовать о том, что он не относился к имуществу как к собственному и не может быть признан собственником. Для избежания данной ситуации рекомендую уплатить все установленные платежи за земельный участок и дом и обратиться с требованием о признании прав на него. И после проводить процедуру приватизации.