Как дешевле переоформить землю и дом на сына?

Самое не дорогое это купля-продажа

Если Вы хотите, чтобы сын стал собственником земли и дома при Вашей жизни - оформляйте договор дарения или договор купли-продажи.
Имейте в виду - если сын состоит в браке, и будет оформлен договор купли-продажи - в случае раздела имущества его супруга сможет претендовать на половину земельного участка и дома.
В данном случае лучше оформить договор дарения. От налогов вы будете освобождены, поскольку являетесь близкими родственниками.
Если Вы хотите, чтобы имущество перешло в собственность сына после смерти - оформляйте завещание.
Плюс - завещание можно в любой момент изменить или отменить, кроме того, собственником имущества остается завещатель.
Минус - возможное наличие наследников, имеющих право на обязательную долю (несовершеннолетние и нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособный супруг и родители, нетрудоспособные иждивенцы наследодателя - ст. 1149 ГК РФ) .
Выбор за Вами.
Удачи!

завещание

Подарить. Налога не будет. И договоры дарения (у меня то уж точно) всегда ниже в цене. И в последующем проблем никаких.

У Вас 3 - решения: подарок, завещание и продажа - выбитайте, где дешевле и какие последствия Вас ожидают. Войны всегда велись за обладание территорией. Как говорил тов. СААХОВ: " Торопысса нэ надо! "

Самый простой и дешевый вариант — составить завещание в пользу сына.
Не требуется даже представлять нотариусу документы на недвижимость, достаточно захватить с собой паспорт. Но, естественно, сын станет собственником дачи только после смерти отца.
А если отец хочет перевести дачу на сына при жизни. Это можно сделать только путем совершения какой-либо сделки по отчуждению недвижимого имущества. Обычно в таких случаях (между близкими родственниками) заключается либо договор дарения, либо договор пожизненной ренты (пожизненного содержания с иждивением) . Проще — договор дарения. Сын сразу после регистрации сделки и права собственности становится владельцем недвижимости. Если, как вы пишете, у отца имеются все необходимые документы, то процедура довольно простая !
Обратитесь к нотариусу, он составит договор дарения, проверит все документы, подскажет, сколько нужно иметь копий их, чтобы подать бумаги на регистрацию. Потом зарегистрируете договор дарения и переход права в регистрирующем органе и получите на руки свидетельство о государственной регистрации права.

Дарение. Вы будете освобождены от уплаты НДФЛ в соответствии с пунктом 18.1 статьи 217 Налогового кодекса РФ.

ЛУЧШИЙ.

договор дарение самый лутьший вариант,

Оформить куплю-продажу.