Проблема с земельным участком

Сделайте запрос в местный архив - там нужно искать постановление о выделении этого участка вашему отцу. Когда найдете идите в кадастровую палату и выясняйте присвоен ли кадастровый номер вашему участку и на кого и на основании каких документов. Если он без кадастра - подавайте сами документы на внесение участка в кадастр. Правда перед эти вам нужно обратиться к мировому судье о вступлении в наследство касательно участка. Если это кто-то успел сделать вперед вас (суд и кадастр) вам ничего не добиться, а если документы на участок не оформлены до сих пор никем - у вас есть большие шансы стать хозяйкой земли не взирая на то кто сейчас там живет и что уже успел построить ...это их проблемы будут.

Имеющееся недостроенное строение-независимо от права пользования зем. участком был собственностью отца.

Во-первых, у Вас дачный, садовый участок, под ИЖС или ЛПХ, во-вторых, каким образом он был оформлен на Вашего отца, когда и кто его выделял, был ли он в собственности (архив, местная администрация, правление СНТ и т. п.) , в-третьих, оформлялось ли у нотариуса наследственное дело после смерти отца и т. д. Начните с посещения "Вашего участка", ответ на большинство вопросов получите, пообщавшись с теми, кто там проживает, а также с соседями (если СНТ - то с Председателем) . После этого повторите свой вопрос с более подробным описанием имеющейся информации.