Все мы живём в 3-х мерном пространстве. Почему же тогда при приобретении прав собственности на земельный участок под ПМЖ

В настоящее время существует два законодательных определения понятия «земельный участок» . Первое. «Земельный участок как объект земельных отношений — часть поверхности земли (в том числе почвенный поверхностный слой) , границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке» (ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации) . Второе. «Земельный участок — часть поверхности земли (в том числе поверхностный почвенный слой) , границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке уполномоченным государственным органом, а также все, что находится над и под поверхностью земельного участка, если иное не предусмотрено федеральными законами о недрах, об использовании воздушного пространства и иными федеральными законами» (статья 1 Федерального закона «О государственном земельном кадастре“ от 2 января 2000 года № 28-ФЗ) . Оба понятия имеют право на существование, поскольку установлены действующими в настоящее время законодательными актами одного (федерального) уровня. Таким образом, права собственника земельного участка распространяются не только на поверхность участка, но и на поверхностный почвенный слой участка. Порядок определения глубины этого слоя, как и порядок описания его нижних границ в настоящее время не определены какими-либо нормативными и иными актами. Это явный пробел российского законодательства, поскольку земельный участок в силу вышеуказанных норм может быть объектом земельных отношений только тогда, когда его границы описаны и удостоверены. По общепризнанным правилам толкования норм, если законодатель установил в качестве общей нормы правило об установлении и описании границ, но не уточнил, о каких границах идет речь, то это правило должно распространяться на все возможные границы. Отсутствие нижних и верхних границ земельного участка при дальнейшем развитии рыночных отношений неизбежно будет порождать споры. К примеру, нахождение в поверхностном почвенном слое участка различного рода энергетических сетей и оборудования дает право собственнику земельного участка требовать от собственника сетей платы за пользование земельным участком. Неким практическим ориентиром для решения вопроса о правах на «глубинную» часть земельного участка может служить норма Закона“О недрах“ (ст. 19), согласно которой собственник земельного участка на своем участке может без лицензии осуществлять для личного потребления добычу общераспространенных полезных ископаемых (торфа, глины, песка и т. п. ) на глубине не более 5 м от поверхности.

ГЫ-гы-гы!!!!

Неплохая тема для кандидатской диссертации, не меньше!

Ну по своему опыту знаю, что метров 10 под землю есть, колодец можно вырыть, а вверх.... если воздушных коридоров нет, то хоть до стратосферы наверное, во всяком случае, на участке хоть небоскреб строй, раз выкупаешься землю