Наследство дом и земля

В УФРС надо предоставить справку из отдела Управления Роснедвижимости о том, что земля, на которой расположен дом - не находится в собственности владельца дома. По Земельному кодексу собственник дома приобретет право пользования земельным участком, на котором находится жилой дом. Получается так как вы и пишите. Наследник по закону будет владеть землей. а наследник по завещанию - домом. Можно будет заключить договор пользования з/у или аренды.. , если собственник земли не захочет ее продавать/дарить.

и что? оформляйте через 6мес и владейте

Дело в том, что земля и дом являются двумя разными объектами недвижимого имущества.
К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Поэтому, думаю, что регистрационная служба отказала в регистрации на законных основаниях, поскольку на каждый объект недвижимости имеется свой правоустанавливающий документ.

Наследство-это процесс дарения, если вы есть в завещании, то все хорошо, а если нет, то ждите 6 месяцев, если никто не объявится, то тоже все хорошо.

А вопрос состоит в чем!

Исходя из ваших пояснений, земля и дом - два объекта недвижимости, оформляемые на разных людей. При подачи на регистрацию права собственности на дом, не были вероятно поданы документы на землю. Для начала зарегистрируйте земелный участок. Получите свидетельство в палате. А владелец дома возможно приобретет данную землю или заключит договор аренды.