Оповещение соседей по коммуналке о продаже комнаты - как правильно?

Простое уведомление в произвольной письменной форме. Обычно отправляется заказным письмом, чтобы было уведомление.
После уведомления у Вас 1 месяц принять решение. Если приняли положительно, то у Вас 10 дней. Потом она может продать кому хочет.

ЧАСТЬ ПЕРВАЯ
Раздел II. ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ И ДРУГИЕ ВЕЩНЫЕ ПРАВА
Глава 16. ОБЩАЯ СОБСТВЕННОСТЬ
Статья 250. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.

5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.

Если соседи отказываются от преимущественного покупки комнаты, они должны сделать это в письменном виде.

В произвольной форме под роспись. Всем на одном листе.

СоставлСоставляете предложение в свободной форме и отправляете по почте с извещением о вручении. Ответит Вам сосед или нет - Вас не интересует....))))

Если соседи тоже собственники, то пишите им письмо. А если у них комната неприватизирована, то предлагайте купить свою комнату муниципалитету, когда приватизируете.

на мой взгляд необходимо сделать следующее:
послать с описью и уведомлением письмо своим соседям с объяснением- хочу продать комнату по адресу.. . предложением купить эту комнату по цене такой-то..., и объяснением того, что на ваш взгляд 1 месяц- это разумный срок для принития ими решения. в случае неполучения ответа через месяц- можете продавать, но по цене не выше той, которую предложили соседям, иначе приведенное выше письмо теряет всякий смысл и сделка будет являться оспоримой.