Прочие юридические вопросы
Оплата нотариальных услуг по наследованию, помогите пожалуйста. Вопрос внутри
Нотариус в конце сбора бумаг на наследство говорит что мне надо заплатить 3000р за их услуги (все бумаги собирала я сама) + 0,3% от стоимости жилья. Причем помощник нотариуса которая мне подсчитывала сколько денег нужно принести сказала что эти 0,3% будут платиться со стоимости всего жилья, указанной в оценке БТИ, а не с наследуемой 1\3 доли. На моё удивление сказала что как же они могут рассчитать стоимость одной трети, если в оценке указана стоимость всего жилья. Я предложила пойти математическим путём и разделить всю стоимость на 3, а потом уже из полученной суммы найти 0,3% , на что помощник ответила что она этим не занимается и точную сумму мне скажут уже в день оплаты, и вообще не она, и тогда и разговаривать, и что вообще там разница всего в 400р )). В общем смех смехом, но интересно узнать как правильно это сделать. К тому же я вообще не понимаю что еще за 0,3%. Если это пошлина, то по налоговому кодексу я от неё освобождаюсь как зарегестрированная и проживающая в одной квартире с умершим, и долю от которой, собственно, наследую. Или это другая сумма? Буду благодарна за разъяснения :)
Вы совершенно ПРАВЫ:
- п. п. 3 п. 1 ст. 333.25 НК устанавливает, что при наличии нескольких наследников гос. пошлина уплачивается КАЖДЫМ наследником, а п. п. 22 п. 1 ст. 333.24 НК установлен размер пошлины - 0,3 % стоимости НАСЛЕДУЕМОГО имущества. Поскольку лично ВЫ наследуете 1/3, то госпошлину Вы ДОЛЖНЫ платить в размере 0,3% с 1/3 стоимости всего имущества наследодателя. Точнее, такую госпошлину Вы долны были бы платить, при ОТСУТСТВИИ льгот.
Но согласно п. 5 ст. 333.38. "От уплаты гос. пошлины за совершение нотариальных действий ОСВОБОЖДАЮТСЯ.. . физ. лица - за выдачу свидетельств о праве на наследство при наследовании:
жилого дома, а также земельного участка, на котором расположен жилой дом, квартиры, комнаты или долей в указанном недвижимом имуществе, если эти лица проживали совместно с наследодателем на день смерти наследодателя и продолжают проживать в этом доме (этой квартире, комнате) после его смерти.
Т. е. в описанной Вами ситуации от уплаты гос. пошлины Вы, вообще должны быть освобождены.
Но к сожалению, наши нотариусы практически безконтрольно устанавливают плату за их якобы "технические и консультационные" услуги, которая может существенно превышать установленный размер гос. пошлины (но оспорить эту плату практически нереально) , поэтому наглое и неправомерное завышение самой госпошлины может оказаться на этом фоне и не очень принципиальным.
Решать Вам.
Удачи.
- п. п. 3 п. 1 ст. 333.25 НК устанавливает, что при наличии нескольких наследников гос. пошлина уплачивается КАЖДЫМ наследником, а п. п. 22 п. 1 ст. 333.24 НК установлен размер пошлины - 0,3 % стоимости НАСЛЕДУЕМОГО имущества. Поскольку лично ВЫ наследуете 1/3, то госпошлину Вы ДОЛЖНЫ платить в размере 0,3% с 1/3 стоимости всего имущества наследодателя. Точнее, такую госпошлину Вы долны были бы платить, при ОТСУТСТВИИ льгот.
Но согласно п. 5 ст. 333.38. "От уплаты гос. пошлины за совершение нотариальных действий ОСВОБОЖДАЮТСЯ.. . физ. лица - за выдачу свидетельств о праве на наследство при наследовании:
жилого дома, а также земельного участка, на котором расположен жилой дом, квартиры, комнаты или долей в указанном недвижимом имуществе, если эти лица проживали совместно с наследодателем на день смерти наследодателя и продолжают проживать в этом доме (этой квартире, комнате) после его смерти.
Т. е. в описанной Вами ситуации от уплаты гос. пошлины Вы, вообще должны быть освобождены.
Но к сожалению, наши нотариусы практически безконтрольно устанавливают плату за их якобы "технические и консультационные" услуги, которая может существенно превышать установленный размер гос. пошлины (но оспорить эту плату практически нереально) , поэтому наглое и неправомерное завышение самой госпошлины может оказаться на этом фоне и не очень принципиальным.
Решать Вам.
Удачи.
Правильно - это поговорить не с помощником, а с нотариусом. И попросить объяснить, на каком основании помощник вообще расчитывает пошлину за совершение нотариальных действий, если на основании п. 5 ст. 333.38 Налогового Кодекса РФ Вы от её уплаты освобождены.
Если проживали и зарегистрированы, от уплаты госпошлины по наследуемой квартиры освобождаетесь, а вообще на данную тему надо разговаривать с нотариусом, который отвечает за свои действия и несет ответственность, если есть недорозумения обратитесь в нотариальную полату с жалобой на неправомерные действия нотариуса, либо в суд об обязании его совершить определенные нотариальные действия.
по наследственным делам платят все 0,3% это вполне законно, но другое дело, что если вы заплатите с наследуемой одной трети тогда друге наследники понесут расходы со своих длей наследства как я поняла им видимо прощеполучить деньги все и сразу. мой совет проконсультруйтесь у другого натариуса.
Вы должны оплатить нотариальное действие (выдача свидетельства о праве на наседство)
за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию:
детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя - 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей;
другим наследникам - 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей;
за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию:
детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя - 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей;
другим наследникам - 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей;
0,3% - это, обственно, госсударственная пошлина (ст. 333.24 ГК РФ)
всё остальное - техническая работа и проекты. сумма за составление проектов документов, как правило, установлена Нотариальной палатой округа (Вы можете обратиться в Палату, чтобы узать - правомерно ли с Вас взыскивают указанную сумму)
Наследник оплачивает пошлину не совсего имущества, а в той доле, в которой наследует, т. е. если инвентаризационная оценка 150 тысяч рублей, а наследует в 1/3 доле, то и оплачивать пошлину с 50 тысяч рублей.
всё остальное - техническая работа и проекты. сумма за составление проектов документов, как правило, установлена Нотариальной палатой округа (Вы можете обратиться в Палату, чтобы узать - правомерно ли с Вас взыскивают указанную сумму)
Наследник оплачивает пошлину не совсего имущества, а в той доле, в которой наследует, т. е. если инвентаризационная оценка 150 тысяч рублей, а наследует в 1/3 доле, то и оплачивать пошлину с 50 тысяч рублей.
Похожие вопросы
- ЮРИСТЫ! помогите пожалуйста!!!!вопрос внутри
- ДТП. Помогите, пожалуйста. Вопрос внутри
- Льготы при оплате нотариальных услуг
- Подскажите пожалуйста!!!!Вопрос внутри
- Пмогите юрирсты пожалуйста!! ! вопрос внутри!
- Юристы, подскажите, пожалуйста!!! Вопрос внутри ---->
- Помогите советом(вопрос внутри)
- Здраствуйте! Помогите пожалуйста, вопрос жизни и смерти!
- Помогите пожалуйста, вопрос о недвижимости.
- Помогите пожалуйста...Вопрос о решение суда...