Квартира в собственности менее 3х лет. Купил за 2 300 000, продаю примерно за 3 500 000. какую сумму налога уплачивать ?

Начнем с конца.
На что будут потрачены деньги, полученные от продажи квартиры, закону "не интересно". Имеется факт продажи недвижимости, находившейся в собственности менее 3-х лет? - Да. Значит, есть облагаемая база и есть налог.
Есть, правда, возможность воспользоваться вычетом на приобретение жилья одновременно с вычетом с продажи. Но для этого должно выполняться два условия: во-первых, Вы еще не пользовались вычетом на приобретение квартиры, а во-вторых, регистрация права собственности на новую квартиру произошла в том же году, что и продажа старой. Вот в этом случае Вы сможете заявить оба вычета и, возможно, налога не будет (зависит от того, за какую сумму Вы новую квартиру купите) .
Теперь о сумме налога. В соответствии с п. 1 ст. 220 НК РФ здесь у Вас два варианта:
1) Вы применяете вычет в размере 1 млн. руб. Тогда облагаемая база составит:
3500-1000 = 2500 тыс. руб. , а налог:
2500 * 13 % = 325 тыс. руб.
2) У Вас сохранились все документы, подтверждающие затраты на приобретение той квартиры, которую Вы сейчас продаете (договор купли-продажи, расписка, акт приема-передачи) . Тогда Вы имеете право вместо вычета в 1 млн. руб. применить вычет в размере фактических затрат на покупку. Тогда облагаемая база составит:
3500-2300 = 1200 тыс. руб. , а налог: 1200 * 13 % = 156 тыс. руб.
Как видите, сумма налога зависит от того, сохранились ли у Вас документы на покупку продаваемой сейчас квартиры и можете ли Вы подтвердить, что она приобретена именно (как Вы пишете) за 2,3 млн. руб.
В любом случае обязательно сдать декларацию - до 30 апреля следующего года, а до 15 июля - уплатить налог.

156 000 рубчиков налог. Если у вас есть документы подтверждающие покупку квартиры, то можете платить с разницы. Налог надо будет заплатить до 15 июля года следующего за тем в котором доход получен. Если сразу купите новую квартиру, и еще не пользовались налоговым вычетом. то заявляете о налоговом вычете за покупку квартиры. Не пожалейте немного денег и проконсультируйтесь очно.