Приобретено нежилое помещение, от предыдущего владельца остались долги по коммунальным услугам. Организация предоставлять

Полагаю, что в Вашем случае отказ энергоснабжающей организации от заключения договоров энергоснабжения неправомерен. Если единственным основанием отказа является задолженность предыдущего собственника объекта.
Если все условия, указанные ниже, исполнены, то Вы вполне обосновано можете обращаться в суд с иском о понуждении к заключению договора на основании ст. 426 ГК РФ, п. 4 ст. 445 ГК РФ, ст. 539 ГК РФ.

В соответствии с законодательством Российской Федерации (п. 12 Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг и п. 3, 7, 11, 14 Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств (энергетических установок) юридических и физических лиц к электрическим сетям (далее - Правила технологического присоединения) , утвержденных Постановлением N 861; Правилами технической эксплуатации электроустановок потребителей (далее - ПТЭЭП) , утвержденными приказом Минэнерго России от 13 января 2003 г. N 6; п. 3.2 Правил учета электрической энергии (далее - ПУЭ) , утвержденных Минтопэнерго России и Минстроем России 19, 26 сентября 1996 г. ; п. 2.2 и приложением 8 Методических указаний по допуску в эксплуатацию новых и реконструированных электрических и тепловых энергоустановок, утвержденных Минэнерго России 3 апреля 2002 г. ) для заключения договора энергоснабжения существуют следующие важные предпосылки:
- получение потребителем в энергоснабжающей (электросетевой) организации Разрешения на присоединение мощности (перевод нагрузок) и (или) Технических условий (далее - ТУ) (в рамках договора о технологическом присоединении к электросетям) ;
- выполнение ТУ (если таковые были выданы) ;
- разработка и согласование проекта электроснабжения;
- получение Акта (справки) о выполнении ТУ (или Акта о технологическом присоединении) ;
- оформление в электросетевой и энергосбытовой компаниях Акта разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности;
- наличие Акта допуска в эксплуатацию энергоустановки (выданного Ростехнадзором) ;
- обращение в энергосбытовую компанию с просьбой о заключении договора энергоснабжения. К такому обращению должны быть приложены указанные документы, а со стороны потребителя - подписан договор энергоснабжения.
Необходимость представления указанных документов также прямо следует из ГК РФ: в части порядка заключения договоров для признания предложения потребителя офертой необходимо направить такое предложение, которое будет содержать все существенные условия договора, т. е. заполненный потребителем договор энергоснабжения, Акт разграничения балансовой принадлежности, Акт допуска в эксплуатацию, Разрешение на мощность. В случае отсутствия названных документов энергосбытовая организация может отказать потребителю в заключении договора энергоснабжения, сославшись на ч. 2 ст. 539 ГК РФ, ч. 1 ст. 543 ГК РФ, ч. 1 ст. 26 Закона об электроэнергетике, Постановление N 861, Методические указания по допуску в эксплуатацию новых и реконструированных электрических и тепловых установок, ПУЭ, ПТЭЭП, согласно которым предусматривается соблюдение технических требований по подключению к электросетям и получение соответствующих документов. Отсутствие таких документов у потребителя препятствует заключению договора энергоснабжения.

Удачи

Новый владелец отвественности за грехи предыдущего не несет. Напишите письмо на имя той организации и попросите их обсновать законодательно свой отказ предостовлять комуслуги. Письмо пошлите заказным с уведомлением о вручении. С получением уведомления о вручении вашего писмьа, требуйте от них письменного ответа. Если буду продолжать упиратся без каких либо на то оснований - обращайтесь в суд. В исковом, кроме требования признать их действия незаконными, требуйте еще и компенсации за моральный вред тысяч на 150-200.

новый собственник несет бремя содержания имущества с момента перехода права собственности, следовательно вы не являетесь правоприемником предыдущего владельца и оплачивать вам за его долги не нужно. отказ комунальщиков не правомерен обратитесь в прокуратуру.

Если нежилое помещение приобретено по договору купли продажи, то до совершения сделки прежний владелец должен был получить справку об отсутствии арестов, залогов, а также долгов ( то есть задолженности быть не должно)
Организация, предоставляющая услуги должна решать вопросы о погашении задолженности с прежним владельцем. А если в договоре куп-ли продажи Вы приняли долги на себя, то придется гасить эти долги. Удачи!

отправьте бывшему соб. претензию с уведомлением, а камунальшикам копию и увед. о вручении.
по возможности быстрее это нужно делать, иначе ваши текущие платежи будут зачисляться в первую очередь в счет погашения того долга.
ЖК РФ
Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;
3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;
4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;
5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
3. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.