Прочие юридические вопросы
Есть ли закон, который регулирует правила согласования границ участков между соседями прежде чем оформлять право собст.
дело в том, что соседи как-то подписали акт без нас, а с людьми которые с ними даже не граничат. Другая подпись человека, который давно умер. теперь они оформили право собственности а мы с не согласны с его границами...
Согласно ст. 17 Федерального закона от 18 июня 2001 г. N 78-ФЗ "О землеустройстве" порядок установления на местности границ объектов землеустройства определяется Правительством Российской Федерации.
Правительством такой порядок не установлен, а потому межевание в настоящее время фактически проводится в соответствии с Инструкцией по межеванию земель (утв. Роскомземом 8 апреля 1996 г.) , с учетом позиции, изложенной в Письме Росземкадастра от 28 февраля 2003 г. N АО/54
"О применении "Инструкции по межевании земель"
НЦ===
Росземкадастр в связи с вопросами возникающими в процессе применения "Инструкции по межеванию земель", утвержденной Росземкадастром в 1996 году, разъясняет.
Вопросы организации и порядка проведения землеустройства, согласования и утверждения землеустроительной документации регулируются статьей 69 Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 18.01.2001 г. N 78-ФЗ "О землеустройстве", постановлениями Правительства Российской Федерации от 07.06.2002 г. N 396 "Об утверждении положения о проведении территориального землеустройства" и от 11.07.2002 г. N 514 "Об утверждении положения о согласовании и утверждении землеустроительной документации, создании и ведении государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства".
По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Дату вышеупомянутого Федерального закона следует читать как "18.06.2001 г. "
Согласно постановлению Правительства Российской Федерации от 07.06.2002 г. N 396 "Об утверждении положения о проведении территориального землеустройства" технические условия и требования проведения землеустройства при образовании новых и упорядочении существующих объектов землеустройства, а также межевании объектов землеустройства устанавливаются Федеральной службой земельного кадастра России. В связи с этим 17 февраля 2003 года утверждены следующие документы: "Методические рекомендации по проведению землеустройства при образовании новых и упорядочении существующих объектов землеустройства" и "Методические рекомендации по проведению межевания объектов землеустройства".
В соответствии с вышеизложенным "Инструкция по межеванию земель", утвержденная Комитетом Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству и прошедшая правовую экспертизу Минюста России в 1996 году, применяется в части, не противоречащей упомянутым федеральным законам и нормативным правовым актам с учетом положений утвержденных методических рекомендаций.
Одновременно обращаем внимание, что согласно постановлению Правительства Российской Федерации от 13.08.1997 г. N 1009 "Об утверждении Правил подготовки нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти и их государственной регистрации" территориальные органы федеральных органов исполнительной власти не вправе издавать нормативные правовые акты.
Заместитель руководителя А. Л. Оверчук
КЦ===
Правительством такой порядок не установлен, а потому межевание в настоящее время фактически проводится в соответствии с Инструкцией по межеванию земель (утв. Роскомземом 8 апреля 1996 г.) , с учетом позиции, изложенной в Письме Росземкадастра от 28 февраля 2003 г. N АО/54
"О применении "Инструкции по межевании земель"
НЦ===
Росземкадастр в связи с вопросами возникающими в процессе применения "Инструкции по межеванию земель", утвержденной Росземкадастром в 1996 году, разъясняет.
Вопросы организации и порядка проведения землеустройства, согласования и утверждения землеустроительной документации регулируются статьей 69 Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 18.01.2001 г. N 78-ФЗ "О землеустройстве", постановлениями Правительства Российской Федерации от 07.06.2002 г. N 396 "Об утверждении положения о проведении территориального землеустройства" и от 11.07.2002 г. N 514 "Об утверждении положения о согласовании и утверждении землеустроительной документации, создании и ведении государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства".
По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Дату вышеупомянутого Федерального закона следует читать как "18.06.2001 г. "
Согласно постановлению Правительства Российской Федерации от 07.06.2002 г. N 396 "Об утверждении положения о проведении территориального землеустройства" технические условия и требования проведения землеустройства при образовании новых и упорядочении существующих объектов землеустройства, а также межевании объектов землеустройства устанавливаются Федеральной службой земельного кадастра России. В связи с этим 17 февраля 2003 года утверждены следующие документы: "Методические рекомендации по проведению землеустройства при образовании новых и упорядочении существующих объектов землеустройства" и "Методические рекомендации по проведению межевания объектов землеустройства".
В соответствии с вышеизложенным "Инструкция по межеванию земель", утвержденная Комитетом Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству и прошедшая правовую экспертизу Минюста России в 1996 году, применяется в части, не противоречащей упомянутым федеральным законам и нормативным правовым актам с учетом положений утвержденных методических рекомендаций.
Одновременно обращаем внимание, что согласно постановлению Правительства Российской Федерации от 13.08.1997 г. N 1009 "Об утверждении Правил подготовки нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти и их государственной регистрации" территориальные органы федеральных органов исполнительной власти не вправе издавать нормативные правовые акты.
Заместитель руководителя А. Л. Оверчук
КЦ===
В настоящее время порядок согласования границ земельных участков установлен статьями 39, 40 Федерального закона № 221-ФЗ от 24.07.2007г. "О государственном кадастре недвижимости".
(А в закон «О землеустройстве» законом от 13.05.2008 N 66-ФЗ внесены принципиальные изменения в части оформления документов на земельные участки, в результате которых участки и их части исключены из числа объектов землеустройства и теперь составление землеустроительного дела для постановки земельного участка на кадастровый учет не требуется. Хотя на практике межевание по-прежнему навязывается) .
А в Вашем конкретном случае все очень странно! Ваш участок вообще-то стоит на кадастровом учете? А свои права на участок Вы как-то оформляли?
Думаю, что Вам в любом случае надо обращаться в Кадастровую палату, запрашивать кадастровую выписку о своем участке и об участке соседей, а дальше действовать (может и в суд обращаться) , исходя из результатов и уже имея на руках официальные документы.
Удачи.
(А в закон «О землеустройстве» законом от 13.05.2008 N 66-ФЗ внесены принципиальные изменения в части оформления документов на земельные участки, в результате которых участки и их части исключены из числа объектов землеустройства и теперь составление землеустроительного дела для постановки земельного участка на кадастровый учет не требуется. Хотя на практике межевание по-прежнему навязывается) .
А в Вашем конкретном случае все очень странно! Ваш участок вообще-то стоит на кадастровом учете? А свои права на участок Вы как-то оформляли?
Думаю, что Вам в любом случае надо обращаться в Кадастровую палату, запрашивать кадастровую выписку о своем участке и об участке соседей, а дальше действовать (может и в суд обращаться) , исходя из результатов и уже имея на руках официальные документы.
Удачи.
как так подписали, они просто за вас поставили подпись. когда делается межевание, там обязательно должны расписаться соседи, все которые по проекту границ будут. подавайте в суд, чем раньше тем лучше. пусть подписи проверят
Малика Оразымбетова
ну зачем Вы так категорично то... Землеустроитель всего лишь обязан уведомить смежников о месте и времени проведения работ по установлению границ. Все. Если имеется такое уведомление (подтверждение его вручения), тогда границы будут установлены и без "подписи соседей".
определённого закона по-моему нет. только после подписанияя могут всплывать новые факты. договоритесь с ними по хорошему, если не поможет - подавайте иск в суд.
Закон есть.
Похожие вопросы
- на основаниичего можно определить границу участка между соседями
- Как правильно оформить согласование границ, зем.участка чтобы потом претензий не было?
- какой закон регулирует нормы застройки садового участка? Конкретно интересуют расстояния от соседей и от наружной границ
- Про границы участка, Соседа и Бабушку
- Нужно ли согласовывать границы земельного участка с соседями, если оформление собственности идет через суд?
- Покупка участка ИЖС, электрический столб с проводами который находиться на границе участка
- Согласование границ с соседеми (еще раз)
- Подразумевает ли кадастровый номер уникальность границ участка?
- Проблемы на границе участков. Дерево с соседнего участка валит поставленыый нами забор. Соседи не чешутся.
- Нужно ли согласие соседей по поводу границ участка земли для приватизации? Как называется документ?