Как реализовать материнский капитал на расширение жил площади.

1. Необходимо встать на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий (как раз сбор документов) . По фактическому набору документов сказать ничего не могу, так как это регулируется законодательством субъекта РФ, так что правила везде разные, как и определение нуждаемости (у нас при наличии менее 12,5 кв. м. общей площади на члена семьи) .
2. После признания Вас нуждающимися, необходимо написать заявление о включении в попрограмму "Молодая семья" и предоставитбь документы (как правило по платежеспосбности членов семьи- справки 2_НДФЛ, иные доходы, наличе денежных средств в банке, сертификат на материнский капитал. )
Кстати подпрогамма "Молодая семья" на 2011-2015 годы еще не принята, есть только проект на сайте Минрегионразвития.
Материнским капиталом моджно погасить часть ипотечного кредита (займа) , можно использовать на строительство своегодома (50% при получении разрешения на ситроительство, оставшуюся часть после освоения выделенных средств) , можно использовать на оплату жилья, но там дупрацкий механизм- деньги выделяются Минфином РФ в регионы дважды в год (январь и июль) , следовательно с учетом всех проволочек, реально деньги могут придти через полгода после заключения договора, что, конечно, не устраивает продавцов.

Сразу скажу, что совершить обмен с доплатой из ср-в МК нельзя. Вам надо будет продать своё жилье, и купить другое часть оплатите своими ср-вами, часть ср-вами МК и то после достижения ребенком 3-х лет. Либо продавайте свое, берите ипотеку на доплату и потом закроете её МК