Приобретение земельного участка

1. Изучить правоустанавливающие документы продавца (надлежащий ли он собственник) .
2. Получить свежую выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, где будут указаны собственники.
3. Продавец должен получить все одобрения и согласия (супруги и проч.) .
4. Заключаете договор купли-продажи, сдаете на регистрацию. Параллельно заключаете договор аренды банковской ячейки, закладываете туда деньги за земельный участок.
5. Только когда продавец предъявит в банк документы, подтверждающие, что Вы являетесь собственником участка и регистрация перехода права собственности состоялась, банк выдаст ему деньги из ячейки.

Надо наверное для начала съездить на участок и с соседями поговорить, может они вам не понравятся и не захотите покупать этот участок, прежде чем к агенту идти у председателя документы на весь сад проверить, может участка такого даже в плане сада нет, который вам агент оформит, вы сами имеете право выбрать компанию, которая будет заниматься оформлением, если сами не хотите оформлять.

свидетельство о праве на земельный участок или иной документа, подтверждающий права продавца, кадастровый паспорт на землю... и если это другое лицо, не продавец, то доверенность на право заключения договора... и опять же... Вам лучше обратиться к нотариусу или адвокату для составления договора купли-продажи, уж они проверят все документы.. и еще можно взять выписку из реестра объекта (вашего земельного участка в рег. палате и там вы увидите кто правообладатель земли)... Удачи..