Постройки на дачном участке

если 3 метра до забора это нормально. Более того. нарушение норм СНиП в части расстояния не является абсолютным основнаием для сноса. Есу надо потратиться на дорогостоющую экспертизу, которая должна не только ответчить наличие нарушение в расстоянии, но и истец должет доказать, а эксперт подтвердить. в чем именно нарушение, каким образом нарушеаются его права. Если он будет ссылаться на противопожарные нормы, тогда Вы должны в суде, когда еще будут обсуждать вопросы для эксперта, попросить суд поставить перед экспертом вопрос: В случае обьнаружения нарушений, указать способы их устранения. прпитка стен спецрастворами, обшивка и т. п.

6.7* Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть:
от жилого строения (или дома) — 3;
от других построек — 1 м;
Расстояние между жилым строением (или домом) и границей соседнего участка измеряется от цоколя дома или от стены дома (при отсутствии цоколя) , если элементы дома (эркер, крыльцо, навес, свес крыши и др. ) выступают не более чем на 50 см от плоскости стены. Если элементы выступают более чем на 50 см, расстояние измеряется от выступающих частей или от проекции их на землю (консольный навес крыши, элементы второго этажа, расположенные на столбах и др.) .
При возведении на садовом (дачном) участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего садового участка, следует скат крыши ориентировать на свой участок.

Высота забора в настоящее время не регламентируется.

В принципе все это должно быть указано в уставе садового товарищества, есть еще закон о садовых, огороднических и дачных хозяйствах, санитарных правилах. В принципе, каждый год эти нормы меняются. Если сосед пойдет в суд, то нужно будет доказать что сарай вы строили, когда применялись именно такие нормы как сейчас у вас (могут быть меньше, но не больше) , необходимо будет привести в суд свидетелей. Вообще три метра это нормально (под любой закон вы попадаете) , так что передайте привает вашему соседу и пошел он на....