Задача по земельному праву

Покупатель будет иметь такое же право, что и продавец. Но, если у продавца зу был на праве ПБП, то покупатель может по 36 ст. ЗК РФ обратиться за предоставлением в собственность или аренду.. . Устанавливать заборы на дворовую территорию жилого дома нельзя, т. е. наоборот - только жильцы этого дома и могут для себя, а "Рассвет" на эту территорию ни каких прав не имеет. И перегораживать доступ к этой территории не может, при предоставлении зу Рассвету установят сервитут в пользу жилого дома.

Что касается обязанности землепользователя, согласно ст. 5 ЗК РФ землепользователи - лица, владеющие и пользующиеся земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования или на праве безвозмездного срочного пользования. Т. к. у покупателя с организационно правовой формой ООО таких прав не может возникнуть (только собственность или аренда) , то и землепользователем он не может быть, а только арендатором или собственником. Следователь обязанностей землепользователя у него никогда не возникнет.

Также при ответе, нужно учитывать разъяснение п. 13 Постановления Пленума ВАС РФ от 24.03.2005 N 11
"О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства":

Если недвижимость находится на земельном участке, принадлежащем продавцу на праве постоянного (бессрочного) пользования, а покупателю согласно статье 20 ЗК РФ земельный участок на таком праве предоставляться не может, последний как лицо, к которому перешло право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком в связи с приобретением здания, строения, сооружения (пункт 2 статьи 268, пункт 1 статьи 271 ГК РФ) , может оформить свое право на земельный участок путем заключения договора аренды или приобрести его в собственность в порядке, предусмотренном пунктом 2 статьи 3 Закона о введении в действие ЗК РФ.

хорошо хоть обучают щас в институте отличать к какой отрасли права задачи относятся)))) )
глядишь к защите диплома, тему научат выбирать))

В связи со строительством транспортной развязки администрацией области в июне было принято решение об изъятии части земель у фермера Кузнецова. Кузнецову сразу же было направленно постановление, содержащее запрет на осуществление каких-либо сельскохозяйственных работ на принадлежащих ему землях. Кузнецов постановление проигнорировал и засеял земли сельскохозяйственными культурами. В июле на земли прибыла техника и начались работы по строительству транспортной развязки. Кузнецов, подсчитывая потери, обратился в суд с заявлением о возмещение убытков.
Правомерно ли действовал Кузнецов, не выполнив решение администрации?
Были ли нарушены требованья законодательства администрацией области?
Каким будет решение суда?
Опешите порядок изъятия земель.
Как решить эту задачу!!!

Помогите решить задачу по земельному праву:
Прокурор в защиту государственных интересов обратился с иском в суд о применении последствий недействительности ничтожной сделки- договора купли-продажи автодороги, а именно: возврате автодороги в государственную собственность субъекта Р. Ф. Иск обоснован тем, что автодорога является государственной собственностью субъекта Р. Ф, поскольку земельный участок был предоставлен под реконструкцию автодороги и не порождает права собственности лица, проводившего реконструкцию. Ответчик иска не признал.