Прочие юридические вопросы
Покупаю дом, оформлять будем в фирме недвижимости. Они точно проверяют, на чистоту(юридически)? Можно не беспокоится?
Немного можно и побеспокоится, никакой нотариус и юрист не проверяет, они проверяют только бумажки, которые им приносят. Вы же наверное не с улицы фирму наняли, значит доверяли.
Надежда Арутюнян
Мы еще не оформляли, а только собираемся, поэтому у меня вопрос, они проверяют или как то нужно проверять самим, если самим, то как???
Sergo @
обратите внимание на правоустан. документ( дог дарен, либо купля-продажи,когда было) есть ли свидет гос регистр на до\м и землю. Посмотрите домовую кто прописан. Можете сами заказать выписку из реестра гос. регистр на землю и на дом об отсутствии арестов и ограничений. Не видя документов мне трудно что либо еще сказать Вам
Мы не знаем проверяют ли они на чистоту (юридически) .
А не знаем мы потому, что
а) Не видели Ваш с ними договор, поэтому не можем судить о составе и методологии такой проверки (то есть выполняемых ими работ, оказываемых услуг) ;
б) Не указано, что это за фирма, из какого города и т. п. , следовательно невозможно ничего сказать о репутации этой фирмы.
в) В принципе не можем сказать выполняются ли (будут ли выполнены) физически действия предусмотренные Вашим с фирмой договором. Никакой договор не дает гарантий, что обязанное лицо выполнит свои обязательства в натуре (без вмешательства государственного принуждения со стороны судебной и исполнительной системы) .
Насчет беспокойства, можно "относительно" не беспокоится если: продается квартира в новостройке, в ней с момента сдачи в эксплуатацию никто не проживал и не был зарегистрирован, право собственности продавца зарегистрировано в ЕГРП, продавец совершеннолетний здоровый человек среднего возраста, проживающий в России, приходящий на встречи и не стесняющийся предъявить паспорт.
В остальных случаях, хорошее лекарство от беспокойства - страхование. Но мало кто из граждан, из денежных соображений (1-2 % от суммы сделки) , вступает в отношение со страховой компанией.
А не знаем мы потому, что
а) Не видели Ваш с ними договор, поэтому не можем судить о составе и методологии такой проверки (то есть выполняемых ими работ, оказываемых услуг) ;
б) Не указано, что это за фирма, из какого города и т. п. , следовательно невозможно ничего сказать о репутации этой фирмы.
в) В принципе не можем сказать выполняются ли (будут ли выполнены) физически действия предусмотренные Вашим с фирмой договором. Никакой договор не дает гарантий, что обязанное лицо выполнит свои обязательства в натуре (без вмешательства государственного принуждения со стороны судебной и исполнительной системы) .
Насчет беспокойства, можно "относительно" не беспокоится если: продается квартира в новостройке, в ней с момента сдачи в эксплуатацию никто не проживал и не был зарегистрирован, право собственности продавца зарегистрировано в ЕГРП, продавец совершеннолетний здоровый человек среднего возраста, проживающий в России, приходящий на встречи и не стесняющийся предъявить паспорт.
В остальных случаях, хорошее лекарство от беспокойства - страхование. Но мало кто из граждан, из денежных соображений (1-2 % от суммы сделки) , вступает в отношение со страховой компанией.
Алексей Прудко
61 437
Вы должны беспокоиться сами!!!!
Надежда Арутюнян
Как это правильно сделать и где?
ВАм и нужно беспокоится и проверять все самим проверять на"чистоту" и "грязноту". Фирме недвижимости нужны только Ваши деньги.
Ольга Кунтыш
15 125
можете не беспокоиться они НИКОГДА НИЧЕГО НЕ ПРОВЕРЯЮТ И НИ ЗА ЧТО НЕ ОТВЕЧАЮТ
возьмите на сделку юриста, воспользуйтесь услугами нотариуса, поверьте дешевле может выйти
возьмите на сделку юриста, воспользуйтесь услугами нотариуса, поверьте дешевле может выйти
Марина Ганагина
6 065
Похожие вопросы
- Брат за границей будет оформлять документы о наследстве недвижимости
- Собираюсь покупать дом в поселке. Остались вопросы по оформлению.
- Покупаю дом с участком в поселке. Продавац предлагает оформить доверенность вместо договора купли-продажи.
- Скажите,я покупаю дом,но зеля не приватизирована.Смогу я потом её приватизировать и как.Может есть какие ньюансы.
- покупаю дом в селе.Нужно ли идти к юристу или нотариус сам проверит все ли документы в порядке
- Я собираюсь покупать дом! Какие документы должны быть у меня? Я в браке. И какие документы должны быть у продавца на руках?
- Добрый день, покупаю дом и землю, сделка через 2 недели, но на сайте росеестра в особых отметках стоит отметка
- Оформляю дом и землю в наследство
- Покупка квартиры! Покупаю квартиру, но и попутно продаю свою имеющуюся недвижимость. Получилось так, что
- На мое имущество (дом) оформлены фирмы, которые владелец (я) не оформлял. Что с этим сделать?