есть в деревне участок в собствености хочу строить дом. нужно ли разрешение на строительство?

скорее всего да.
Иначе будет незаконно, как-никак!))

разрешение нужно брать у архитектора, кроме этого он с ваших слов должен подготовить архитектурный проект вашего дома

Если назначение участка-ЛПХ, то стройте, что хотите. Если это пай или участок под садоводство, то там жилой дом не построить

нет. после строительства акт ввода в эксплуатацию.

надо узнать может он в чьей ьто собсвенности уже с разрешением.
после 3лет землю в соббственность офомите и можнои дом строит и танц площадку тоже

какое разрешенное использование земельного участка?

Однозначно-нет

Да нужно. Должно бытьразрешение на строительство жилого дома (или что Вы там строить хотите) .
Архитектору Вы должны предоставить план дома. На остновании которого он Вам дает разрешение

На основании ст. 51 Градостроительного кодекса РФ необходимо разрешение на строительство (реконструкцию) дома. На хоз. постройки и гараж разрешения не требуется при условии соблюдения градостроительных, противопожарных и санитарных норм.
Вам необходимо сделать в отделе архитектуры администрации градостроительный план Вашего земельного участка, заказать схему планировочной организации участка, а затем написать заявление на имя главы администрации о выдаче Вам разрешения на строительство, приложив к заявлению копию свидетельства о государственной регистрации права на участок, копию своего паспорта, градостроительный план зем. участка и схему планировочной организации участка. Разрешение выдается на 10лет.

Если у вас право на участок зарегистрировано в регполате и оно находиться в категории земель населенных пунктов, то стройте что хотите, дом, сарай, баня и разрешения на это не требуется, потом уже после строительсва придется обратиться в инвентаризационное бюро, в регпалату.