Могу ли я получить имущественный вычет при покупке жилья?

Про приватизированную квартиру пока может не вспоминать - она в этом никак не участвует и ни на что не влияет.
С приобретенной по договору купли-продажи квартиры Вы можете получить имущественный вычет на покупку жилья. Имейте в виду - это право используется один раз в жизни.
В Вашем случае вычет будет максимальным - 2 млн. руб. (так как купленная квартира стоила дороже) , т. е. вернуть Вы сможете 260 тыс. руб.
Право на вычет возникло у Вас с 2011 года, т. е. Вы можете заявить его к доходам 2011 года - если они у Вас, конечно, были (например, официальная заработная плата) . Если не было - ничего страшного; это право бессрочное - Вы сможете воспользоваться им в любое время, как только такие доходы появятся.
Для того, чтобы получить вычет, Вам необходимо заполнить декларацию формы 3-НДФЛ. Если Вы будете подавать ее за 2011 год, то это можно сделать в течение трех лет, т. е. в любое время с 1 января 2012 года по 31 декабря 2014 года (до 30 апреля декларацию подают только те, кто будет что-либо по ней доплачивать - за продажу квартиры, например) .
К декларации Вам нужно будет приложить:
- справку формы 2-НДФЛ за 2011 год с места работы;
- копию договора купли-продажи + акт приема-передачи или копию свидетельства о праве собственности;
- копии платежных документов (например, расписки) .
В заявлении необходимо указать реквизиты банка и счета, на который необходимо произвести возврат.
Возврат будет производится в размере уплаченного Вами в течение года налога. Если Ваш заработок 2 млн. руб. и больше, то получится вернуть сразу все; если меньше - вернется только те 13 %, которые с Вас удержали, а остаток вычете перенесется на другой год (нужно будет подавать декларацию на возврат снова, уже за следующий год и так, пока не используете весь вычет).

вы имеете право на имущественный вычет один раз в жизни, приватизация квартиры здесь вообще никаким боком

При покупке можно получить вычет до 2 млн. , при условии, что у вас был доход в 2011 году. Декларацию подают в 2012 году до 30 апреля.