Имущественный вычет с покупки и продажи

Получать налоговый вычет при продаже жилья можно неограниченное число раз. А вот получить налоговый вычет при приобретении жилья, можно только один раз в жизни. Эти два вычета никак между собой не связаны. Это куплеты из разных песен.

Вы невнимательно читаете ст. 220 НК РФ. То что Вы пишите не соответствует действительности. Прочтите п. 2 еще раз.

при продаже вычет 1 млн можно получать ежегодно
при покупке имущественный вычет с 2 млн только один раз в жизни

Покупка-продажа квартиры уже совершена. При однократном предоставлении вычета не получите его при заключении второго акта купили-продажи.

Из подпункта 2 пункта 1 ст. 220 НК следует, что не допускается повторное предоставление вычета в сумме фактически произведенных расходов на приобретение жилья (в т. ч. квартиры) . К другим вычетам это правило не применяется.

Как я понял, данным вычетом ты еще не пользовалась, а пользовалась вычетом, предусмотренным пп. 1 п. 1 ст. 220 НК (в сумме, полученной от продажи квартиры) .

Таким образом, ты имеешь право на получение вычета в сумме фактически произведенных расходов на приобретение жилья (в т. ч. квартиры) . Общий размер данного вычета в настоящее время 2000000 рублей.

При продаже при тех условиях, что Вы описали, предоставляется лбгота по НДФЛ. При покупке предоставляется имущественный вычет равный ставке подоходного налога. такой вычет предоставлялся с суммы 1 млн руб. вполне возможно, что сумма увеличена, почитайте Налоговый кодекс)))