Прочие юридические вопросы

Можно ли строить дом на земле отведенной под садоводство?))) Подскажите, будьте добры)))

Добрый день!
В соответствии с п. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства.
В соответствии с разъяснениями данными в Постановлениях Конституционного суда РФ от 30 июня 2011 года N 13-П и от 14.04.2008 N 7-П.
Суть постановлений сводится к тому, что если гражданин построил жилое строение (жилой дом) пригодный для постоянного проживания на земельном участке имеющим вид разрешенного использования: для садоводства, то гражданин имеет право быть зарегистрирован (прописан) в указанном жилом строении. Данное право предоставлено каждому гражданину РФ Конституцией РФ, а именно п. 1 ст. 27.
Из вышесказанного следует, что построить жилой дом на земельном участке предоставленном для садоводства не просто можно, но и нужно! Дерзайте.
Вячеслав Попов
Вячеслав Попов
210
Лучший ответ
Маленький садовый домик, типа сарай для хранения лопат, можно, капитальный дом для проживания - надо смотреть статус Вашей земли, ее назначение, разрешенное использование и генплан Вашего садоводства.
можно по СНиПам если возможно. все равно будет называться садовый домик.
Al'fiya Uzbaeva
Al'fiya Uzbaeva
51 914
Можно строить любой дом и любую постройку. Но она будет считаться дачей, т. е. нежилой дом. Чтобы там прописаться, нужно будет доказывать, что дом соответствует по всем нормам жилому помещению и переделывать разрешенное использование. После того, как вашу постройку признают жилой, в назначении будет указано Жилой дом, а в разрешенном использовании на землю: для строительства и содержания жилого дома. Тогда пропишут.