Прочие юридические вопросы

Может ли арендодатель квартиры требовать денег за поломку, если она совершена до нас.

А ситуация такая.
Снимаем квартиру, заключили договор с арендодателем через агенство, есть договор.
Но суть не в этом, а в том что в процессе ремонта унитаза обнаружилась трещина на бачке (сзади) , которая после этого же ремонта стала протекать.
Заранее мы о ней знать не могли, так как она находится за бачком. Как давно она там мы тоже не знаем, снимаем всего пол года. (И как доказать что это не мы сломали? )
И теперь с на требуют оплатить новый бачок или даже унитаз.
Скажите как поступить в этой ситуации и кто прав? (деньги терять не хочется)
С хозяевами квартиры отношения напряженные, поэтому договорится по хорошему вряд ли получится.
нет не имеет право. Если бы Вы подписали договор, в котором описаны все имеющиеся повреждения и в договоре отражено, все неполадки возникшие послде подписания договора и если эти неполадки не были указаны в Акте и возникли по вине арендаторов, то тогда Вы бы возмещали, так как состояние сантехники на день сдачи квартиры не осматривалось Вами и не был составлен Акт о его тех. состоянии, то можете не бояться, Вас пытаются взять на понт. Суд откаже собственнику в иске о возмещении с Вас затрат, так как не докажет в каком состоянии был бачок.
Оксана Щукина
Оксана Щукина
51 969
Лучший ответ
Не очень качественный ремонт, если после него начал протекать бачок.
Акт приёма - передачи имущества квартиры подписан? Унитаз там числится целым и исправным? Если да, то что - то доказать не представляется возможным, если такой акт вы не подписывали, то ремонтом ( заменой ) бачка должен заниматься наймодатель
А ничего теперь не докажешь. Принимается всё сразу, всё осматривается. но это видеть было не возможно. Они не отступят, им главное " содрать" и обновить свои интерьеры. Один вариант, - снять бачок и показать наглядно, что это старая трещина. Она от такой хорошей воды как мы пользуемся, будет рыжей. А свежая трещина будет белой. Но это "тягомотина". Так что как не крути, а выходит что платить придёться. Как бы этого не хотелось.
если нет этого пункта в договоре, то платить придется вам! ничем не докажешь что так было, я тоже снимал квартиру, почти схожая история, только в моем случае была неисправен водяной насос (я его не проверил) , в результате меня заставили купить этот насос (новый!!!) , так что соболезную, советую отнестись философически (и это пройдет)))))

Похожие вопросы