А ситуация такая.
Снимаем квартиру, заключили договор с арендодателем через агенство, есть договор.
Но суть не в этом, а в том что в процессе ремонта унитаза обнаружилась трещина на бачке (сзади) , которая после этого же ремонта стала протекать.
Заранее мы о ней знать не могли, так как она находится за бачком. Как давно она там мы тоже не знаем, снимаем всего пол года. (И как доказать что это не мы сломали? )
И теперь с на требуют оплатить новый бачок или даже унитаз.
Скажите как поступить в этой ситуации и кто прав? (деньги терять не хочется)
С хозяевами квартиры отношения напряженные, поэтому договорится по хорошему вряд ли получится.
Прочие юридические вопросы
Может ли арендодатель квартиры требовать денег за поломку, если она совершена до нас.
нет не имеет право. Если бы Вы подписали договор, в котором описаны все имеющиеся повреждения и в договоре отражено, все неполадки возникшие послде подписания договора и если эти неполадки не были указаны в Акте и возникли по вине арендаторов, то тогда Вы бы возмещали, так как состояние сантехники на день сдачи квартиры не осматривалось Вами и не был составлен Акт о его тех. состоянии, то можете не бояться, Вас пытаются взять на понт. Суд откаже собственнику в иске о возмещении с Вас затрат, так как не докажет в каком состоянии был бачок.
Не очень качественный ремонт, если после него начал протекать бачок.
Акт приёма - передачи имущества квартиры подписан? Унитаз там числится целым и исправным? Если да, то что - то доказать не представляется возможным, если такой акт вы не подписывали, то ремонтом ( заменой ) бачка должен заниматься наймодатель
А ничего теперь не докажешь. Принимается всё сразу, всё осматривается. но это видеть было не возможно. Они не отступят, им главное " содрать" и обновить свои интерьеры. Один вариант, - снять бачок и показать наглядно, что это старая трещина. Она от такой хорошей воды как мы пользуемся, будет рыжей. А свежая трещина будет белой. Но это "тягомотина". Так что как не крути, а выходит что платить придёться. Как бы этого не хотелось.
если нет этого пункта в договоре, то платить придется вам! ничем не докажешь что так было, я тоже снимал квартиру, почти схожая история, только в моем случае была неисправен водяной насос (я его не проверил) , в результате меня заставили купить этот насос (новый!!!) , так что соболезную, советую отнестись философически (и это пройдет)))))
Похожие вопросы
- Домофонная компания Цифрал требует денег за якобы представленные услуги. Правомерны ли их претензии?
- как вернуть документ из залога. снимал квартиру, хозяин утверждает что поломан диван, требует денег
- Что я могу требовать в случаи поломки моего ноутбука?
- если шантажируют и требуют денег,то стоит ли заплатить или есть риск стать кормушкой пожизненно?
- Сдаю квартиру, требуют регистрации.
- как быть если мама требует денег и угрожает?
- Требуют денег после выплаты по ОСАГО-правомерно ли?
- Сдал ЖК-телевизор в ремонт по гарантии, прошло более 45 суток, не сделали еще, могу ли я требовать денег или новый телик
- Снимал когда то жилье...уехал оттуда,оставив там микроволновку и некоторые вещи...хозяйка не хочет отдавать,требуя денег
- дети нашли сим карту вставили её в свои телефоны и потратили все средтсва .теперь хозяйка сим карты требует денег назад