Оформить дарственную или завещание?

При желании можно оспорить и дарение, и завещание. Завещание можно оспорить только в том случае, если оппоненту удастся доказать, что на момент удостоверения оного ваша мама не отдавала отчёта в своим действиям. Вы поймите главную разницу. Завещание вступает только после смерти вашей мамы. И, соответственно, продать квартиру вы сможете только через 6 месяцев с момент открытия наследства, когда получите свидетельство о праве на наследство.
В случае с дарением, право собственности на квартиру матери перейдёт вам с момент госрегистрации сделки. В вашем случае лучше оформить дарение. Для совершения дарения к нотариусу обращаться не нужно. Договор составляется в простой письменной форме, и регистрируется в Управлении Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии. Но есть одно но! При подачи документов на регистрацию должно присутствовать 2 стороны: и вы, и мама. Подумайте - сможете ли вы привезти парализованную мать в Росреестр, где необходимо будет заполнить заявления и подписать договор? Если нет - тогда обращайтесь к нотариусу за оформлением доверенности на дарение (доверка оформляется на третье лицо, например, на вашу подругу, которая подпишет договор дарения за вашу маму) . Нотариусы выезжают на дом, правда, тариф взымается в 1,5 раза дороже. В случае, если ваша мама несмотря на паралич всё понимает и может высказать свою волю, удостоверение доверенности будет возможно.

Если продавать квартиру с использованием завещания, то маму придется кончить...

на что завещание собираетесь делать?
на квартиру матери- только она может что-то делать

Договор дарения.

Завещание долго и геморойно. Оформляйте договор дарения и через месяц вы полноправный собственник. Если мама парализована то приглашайте нотариуса домой. Лучше такую сделку оформить через нотариуса.

PS^ не слушайте долбоебов, между близкими родственниками дарение никакими налогами не облагается

Лучше завещание За дарственную обдерут по полной Налог на наследство-во первых На оформлении сидят завидущие работники (начиная с нотариуса) и посредники как мухи вокруг вьются

Дарственную. ее суд не рассматривает. а завещание рассматривают. и если сестра захочет то может отсудить.

Дарственную!! ! завещание будет оспаривать, а дарение почти неоспоримая сделка !!!

однозначно дарственную. т. к. завещание легко можно оспорить. Дарственную может оспорить только даритель и то на серьезных основаниях, они, кстати, указаны в законе.