Прочие юридические вопросы

Есть ли сечас налог на продажу квартиры полученой по наследству, по закону. Вступила в наследство 2 месяца назад.

Oleg Dolgopolov
Oleg Dolgopolov
97
Если квартирой владеете менее 3 лет. придётся заплатить налог.
Просто Альмира
Просто Альмира
1 696
Лучший ответ
Федеральный закон от 1 июля 2005 года N 78-ФЗ, вступивший в силу с 1 января 2006 года, отменил налог на имущество, переходящее в порядке наследования и дарения.

При продаже имущества, находящегося в собственности три года и более, имущественный вычет не предоставляется, т. к. доходы в этом случае не облагаются налогом. Это правило распространяется на все правоотношения возникшие с 1 января 2009г. Всё обстоит по-другому, если недвижимость находится в собственности менее трёх лет. Тогда необходимо заплатить НДФЛ (налог на доходы физических лиц) , но при этом предоставляется имущественный налоговый вычет в размере 1 млн. рублей ( ст. 220 НК РФ) .
Рассмотрим для начала с какого момента отсчитывается этот срок (3 года) для каждого вида документов собственности.
Если это договор купли-продажи, мены, дарения, ренты, если вы получили квартиру после сноса дома или приватизировали квартиру — это момент регистрации договора в регистрационной палате.
Если дом — новостройка, то три года отсчитываются со дня получения свидетельства о регистрации права собственности.
Если вы получили недвижимость по наследству, то срок владения недвижимостью исчисляется со дня смерти наследодателя.
Если ваша квартира, находится в кооперативном доме, то срок владения недвижимостью считается со дня полной выплаты денежного пая ( а не со дня получения свидетельства о регистрации в регистрационной палате).