Налог с продажи квартиры, полученной по наследству

Срок владения не менее трёх лет, чтобы продать без налога. При условии, что квартира унаследована от близкого родственника.

Также можно применить налоговый вычет до одного миллиона рублей. Грубо говоря, продали за 5 миллионов, а налога заплатили как за четыре. Естественно, если продавать за миллион, то налог равен нулю.

Если цена продажи ниже кадастровой стоимости на 30% и более, то для расчёта облагаемого налогом дохода применяется кадастровая стоимость с коэффициентом 0,7.

То есть если продали за миллион квартиру, кадастровая стоимость которой составляет три миллиона, то налог будет считаться от суммы 3 000 000*0.7=2 100 000 рублей, от которой также можно заявить налоговый вычет на миллион.

Данный вычет доступен один раз в год. Грубо говоря, продав за год 10 квартир по 10 миллионов каждая - вычесть со всех продаж суммарно можно только 1 миллион, то есть облагаться налогом будут не 100 миллионов, а 99 миллионов.

Срок владения с даты открытия наследства- даты смерти

я где то читала что если не сразу продаешь то налог ненадо платить. может несколько лет надо ждать после вступления в право наследства. я точно не знаю

Если срок владения менее 3 лет налог будет.

Надо, если больше миллиона.

Вы предоставили мало информации.
Необходимо знать, кто подарил вам квартиру (степень родства), прожили ли вы 3 года в подаренной квартире, был ли уплачен при дарении налог (если подарок не от близкого родственника), сохранили ли вы чек об оплате налога и т. д.