Деление садовых участков

По договоренности с соседкой межуйте два участка одновременно и закрепляйте на местности границу. Не согласится - требуйте через суд установления границы, понадобится экспертиза, по сути - то же межевание обоих (а то и трех, Вашего и обоих соседних, чтобы установить, кто конкретно Вашу площадь забрал) участков.

считают от первоначальных документов. если вы согласны с границами то площадь вполне может быть у кого то больше у кого то меньше

Согласно Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" ( В действующей редакции )
Согласно: Cтатьи 39. Порядок согласования местоположения границ земельных участков
1. Местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица) , в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости
Согласно ст 64. Земельного кодекса РФ. От 25 октября 2001 года N 136-ФЗ (В действующей редакции ).
Пункт 1 . Земельные споры рассматриваются в судебном порядке.
На основании :Статьи 3 . ГПК РФ 14.11.2002 N 138 В действующей редакции. ) Право на обращение в суд.