Есть гарантия, что полиция по этому заявлению защитит продавца, а не хозяйку? и в полицию обращаться страшно? ситуация вн

Пишите заявление в полиции, что под угрозой приминения насилия написала расписку.
Уголовный кодекс РФ
Статья 179. Принуждение к совершению сделки или к отказу от ее совершения
1. Принуждение к совершению сделки или к отказу от ее совершения под угрозой применения насилия, уничтожения или повреждения чужого имущества, а равно распространения сведений, которые могут причинить существенный вред правам и законным интересам потерпевшего или его близких, при отсутствии признаков вымогательства -

наказывается штрафом в размере до трехсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до двух лет, либо ограничением свободы на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет со штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев либо без такового.

Ну и в суде оспаривайте расписку.
Гражданский кодекс РФ
Статья 168. Недействительность сделки, не соответствующей закону или иным правовым актам
Сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

идти в ментовку, конечно... она сама сядет на жопу и будет сидеть на ней потихоньку.. .
на понт берет.. .

Нужно идти и писать заявление в полицию. Так же озвучить что было давление, и заставили написать расписку. Также нужно что бы были в заявлении слова, что продавец всерьез восприняла угрозу в свой адрес. Будут проверены все документы и акт ревизии. Так что правда будет на стороне продавца. А хозяйке придется понервничать.