Такая ситуация: у сестры есть муж, он должен чуть ли не всем кредиторам в городе, они хотят разводится.

Ей лучше немедленно развестись. а долги и кредиты - оспорить.
Типа брал без ее ведома и согласия. она не согласна тащить это бремя, пусть сам расплачивается.
Нужен хороший адвокат.

И самое главное - делится пополам только те кредиты, в подписании которых участвовали ОБА супруга.
Или те, которые пошли на приобретение совместного имущества. так что смелее. есть все шансы доказать в суде что кредиты мужа шли только на него одного.
Ему и платить.

На вас никто никогда ничего вешать не будет.
так же невозможно изьять и продать треть ее доли в вашей квартире. такое никто не купит, кроме вас самих.
Это неликвидная (непродаваемая ) собственность.

если вы не являетесь поручителями, то они не имеют права на вас повесить кредиты.
если наймет хорошего юриста по брачным делам, то нормально разведутся

если квартира принадлежит не ей, а тебе или маме то забрать не имеют права, также квартиру не заберут если в семье есть несовершеннолетний ребенок и это единственное место для жилья, и если кредиты оформлены на мужа твоей сестры, а она не является поручителем, то долги не должны делиться пополам

Если кредит взят официально в банке и вы не являетесь поручителем то долги на вас не повесят . Ваша квартира не входит в долговое обязательство, поэтому бояться нет причин .