Прочие юридические вопросы

Земельный пай сельскохозяйственного назначения

Есть земельный пай 6.3 га его использует сельхозпредприятие для производства зерна. Я получаю в конце года зерно 3 ц. в качестве оплаты за аренду пая. Плачу налоги. Меня заставляют принести оригинал права собственности на земельный пай и хотят выделить пай в натуре т. е. обозначить границы моего пая. Я не работаю в данный момент в этом сельхозпредприятии. Почти все колхозники отдали оригиналы права собственности на земельный пай. Говорят что выделение земельного пая в натуре это обязательно. Т. е пай обретёт границы и станет земельным участком на каком-нибудь колхозном поле. Что будет если я не хочу земельный пай выделять, а хочу оставить всё как есть. Мне сказали в колхозе что тогда продай нам пай за 10 000рублей. Но я считаю это смешные деньги. Подскажите как мне поступить в этой ситуации? Спасибо
можно не выделяя оформить свидетельство. Если уже есть свидетельство о государственной регистрации права то ваш пай не войдет в невостребованные. А оригиналы нового свидетельства можно и не отдавать кому бы то не было тем более арендаторам.
Можно не продавать это ваше дело\
Они хотят за вас счет выделиться и знать границы конкретно где их арендуемые участки. Кому надо пусть и выделит для вас.
После выдела пай не станет миллион стоить. Деньги только потратите и нервы.
С&
Сергей & Сергей
78 994
Лучший ответ
3ц. -за 6,3 га-это крайне мало (при вашей плате налогов). Принесите свидетельство права собственности-для выделение пая в конкретных границах (о сдаче его в сельхоз. общество-получите расписку в получении). Вам это ничем не грозит. При составлении договора аренды требуйте, чтобы увеличили натуроплату до 1000кг. и арендатор сам платил налог за землю.
Непонятно ваше нежелание выделить пай в натуре, чтобы у вас был паспорт на земельный участок. Таким образом только земельный участок приобретет свою стоимость и тогда вам будут предлагать уже реальную его стоимость. А выделение земельного участка в натуре обязательно по закону, иначе ранее полученные документы утрачивают силу и вам придется через суд доказывать ваше право на участок. но без выделения границ вы не сможете продать участок или завещать, а пай можете, который оценили в 10 000 рублей.
Некит Кудрешов
Некит Кудрешов
64 273