Добрый день! подскажите пожалуйста как правильно и лучше купить земельный участок в ( снт )

У продавца земельного участка должны быть правоустанавливающий документ, кадастровый паспорт и свидетельство о гос. регистрации права собственности !
Заключайте договор купли - продажи и вместе с продавцом отправляйтесь в Росреестр для гос. регистрации перехода права собственности на земельный участок !

Хозяин должен предоставить: свидетельство о праве собственности на землю, кадастровый паспорт. Вы с хозяином должны оформить договор купли-продажи и зарегистрировать его в регистрационной палате по месту нахождения земельного участка. В этом процессе участвуют и покупатель, и продавец.
По доверенности -не советую. Доверенность он выпишет на продажу участка, а кому вы его продавать будете?

У приобретаемого участка должен быть не "хозяин", а собственник. Если свидетельство о регистрации права собственности у него в порядке, можно заключать с ним договор купли-продажи и регистрировать его в территориальном отделе ФСГРКК (Росреестра)

И так и так можно оформиться... Результат-свидетельство о праве...))) А документы и действия для их получения ты получишь в юрконсультации... Вопрос не такой простой, чтоб просто его описывать здесь... Лучше, для оформления земли в собственность, найми специалиста... Не прогадаешь...)

Предложенные Вами варианты, ставятся в зависимость от наличия свободного времени у Продавца. Можно и так и так.
Вам необходимо выяснить:
1. Является ли Продавец членом СНТ.
2. Является ли Продавец собственником земельного участка (если нет, то почему? ) Вам могут попытаться передать таким образом право пользование участка. Будьте вниматьльны.
3. Имеются ли на земельного участке гараж, баня, сарай и т. д. (переход права на эти объекты должен быть отражен в договоре купли-продажи земельного участка) , так как они связанны с судьбой участка по ГК РФ
4. Имеются ли на земельного участке дачный домик (если право зарегистрировано) , то необходимо оформлять переход права отдельным договором.
5. Разрешенное использование земельного участка.
Вам необходимы следующие документы:
1. Договор купли-продажи в 3 экз. с актом приема-передачи.
2. Кадастровый паспорт (действующий) .
3. Правоустанавливающие документы Продавца (на основании чего он приобрел земельный участок) .
4. Нотариальное согласие супруга на продажу (если Продавец состоит в браке) .
5. Паспорт Продавца и Покупателя.
6. Свидетельство о государственной регистрации права на Продавца.
7. Копии всех вышеперечисленных документов в 2 экз. (может не потребоваться, но нужно иметь при себе) .
Если будут вопросы с радостью на все отвечу.