Прочие юридические вопросы

О покупке земельного участка в СНТ.

Кто в ближайшее время покупали участки? Или знают процедуру или вопрос к юристам! Хотим купить участок, есть выписка из кадастрого плана и сведетельство о собственности. Хозяин участка разведен. Сердечник, поэтому н может поехать в тот район (150 км от Москвы). Чтобы оформить там сделку. В связи с этим вопроы такие: 1. Хотелось бы узнать пошаговую процедуру заключения сделки. 2. Что еще нужно для оформления сделки. 3. Когда участок регистрируется в регистрационной палате. 4. И можно ли составить договор купли-продажи в Москве , а потом с ним поехать в тот район. И какие дейсвтия после сотавления договора купли -продажи. Если мы ему отдадим деньги, после составления могут ли быть какие нибудь проблемы в регистрации на наше имя участка. 5. И хотелось бы услышать советы Спасибо всем!
Natela Bolotaeva
Natela Bolotaeva
117
От хозяина нужна доверенность, чтобы продать от его имени. вы не можете быть доверенным лицом, так не сможете продать сами себе (купля-продажа двухсторонняя сделка. Доверенность можно оформить у любого нотариуса. Для этого хозяин должен прийти с паспортом, документами на дачу и иметь с собой 1000 рублей (если будет делать доверенность на близкого родственника, то еще надо документ подтверждающий родство и денег меньше выйдет) . Могут потребовать заявление, что в зарегистрированном браке не состоит - еще 300 рублей (уточните в регпалате) . Если покупатель состоит в браке понадобиться согласие на покупку (800 рублей. тоже у нотариуса. супруг с паспортом и должен знать точно что покупают) . вам понадобится договор купли-продажи. его также может сделать нотариус (1000-1500 рублей) , но это не так сложно, образцы есть в инете и гаранте, можете сами попробовать если есть желание.. . Полный перечень документов, необходимых для сделки лучше уточнить в регпалате. они будут отличаться в зависимости от ряда факторов. если есть свидетельсво о собственности права, то в нем есть пункт - документы-основания, где указаны правоустанавливающие документы. они тоже пригодятся. кадастровый паспорт и кадастровый план у вас уже есть.. . через месяц после того как оплатите госпошлину и сдадите документы на регистрацию получите документы что вы собственник земли. Удачи вам в оформлении!
Рафаил Хасянов
Рафаил Хасянов
2 048
Лучший ответ