Прочие юридические вопросы
налог на имущество
Здравствуйте, я имею более 3 лет в собственности 1/3 дома. 2 месяца назад был совершон акт дарения квартиры ( бабушка подарила ). Соответственно теперь у меня в собственности 2 недвежимости. Как будет вычитаться налог?
Это будет зависеть от того, принят ли уже на территории Вашего города (села, поселка) местный закон "О налоге на имущество физических лиц" с учетом тех изменений, которые внесены в Налоговый кодекс с 01.01.2015. А если принят, то с какого года он вступает в силу.
Если закон не принят, то платить налог Вы будете по старым положениям. По ним:
- инвентаризационная стоимость всех объектов недвижимого имущества суммируется;
- определяется в какую группу ставок входит полученный результат;
- ставка умножается на стоимость всего принадлежащего Вам имущества.
Естественно, сумма налога возрастёт. Причём за счет того, что суммарная стоимость доли дома + квартиры может превысить размер, предельный для какой-то группы ставок, и прейти в другую группу - возрасти значительно.
Тут нужно смотреть местный закон.
Если новый закон уже принят, то расчет налога будет вестись отдельно для каждого принадлежащего Вам объекта недвижимости - от кадастровой стоимости объектов.
При этом имейте в виду:
- для квартир установлен необлагаемый минимум (вычет) в 20 кв. м площади;
- для домов - в 50 кв. м площади.
Тут налог может увеличится, а может и снизиться.
Чтобы говорить точно, что и как поменяется, повторюсь, нужно поднимать местный закон. Знать, внесены ли в него поправки и с какого года, а также инвентаризационную и кадастровую стоимость дома и квартиры и их метраж (общий).
Если закон не принят, то платить налог Вы будете по старым положениям. По ним:
- инвентаризационная стоимость всех объектов недвижимого имущества суммируется;
- определяется в какую группу ставок входит полученный результат;
- ставка умножается на стоимость всего принадлежащего Вам имущества.
Естественно, сумма налога возрастёт. Причём за счет того, что суммарная стоимость доли дома + квартиры может превысить размер, предельный для какой-то группы ставок, и прейти в другую группу - возрасти значительно.
Тут нужно смотреть местный закон.
Если новый закон уже принят, то расчет налога будет вестись отдельно для каждого принадлежащего Вам объекта недвижимости - от кадастровой стоимости объектов.
При этом имейте в виду:
- для квартир установлен необлагаемый минимум (вычет) в 20 кв. м площади;
- для домов - в 50 кв. м площади.
Тут налог может увеличится, а может и снизиться.
Чтобы говорить точно, что и как поменяется, повторюсь, нужно поднимать местный закон. Знать, внесены ли в него поправки и с какого года, а также инвентаризационную и кадастровую стоимость дома и квартиры и их метраж (общий).
Если вы имеете в виду ежегодный налог, который платится в налоговую, то теперь будете платить 2 налога: за 1/3 дома и за подаренную квартиру.
Никак. С этого дарения вы налог уплачивать не должны.
Похожие вопросы
- От какой суммы рассчитывается налог на имущество?
- Должен ли платить налог за имущество ребенок 7 лет?
- Налог на имущество;не должен приходить пенсионеру.Помогите понять ответ с налоговой кто разбирается, и что делать дальше
- Вопрос юристу по налогу на имущество физических лиц
- Налог на имущество физических лиц - как исчисляется?
- Задолженность по уплате налога на имущество
- Подскажите пожайлуста по оплате налога на имущество!
- Подскажите..налоги на имущество
- А что с налогом на имущество за 2015 год? Если примерно квартира стоит 7 мл. площадь 80 кв. м.
- Пенсионеры от налога на имущество освобождается? Мне опять налог прислали (, хотя я носила им документы (