Прочие юридические вопросы

Подскажите пожайлуста по оплате налога на имущество!

Чем грозит неуплата своевременно налога за недвижимость, которая продана 5 лет назад, налоговые уведомления не получали, скорее всего они приходили по старому адресу. Документы по продажи не сохранились. А в налоговой свядения, что я до сих пор владелец. Регистрационная палата выдала выписку о новом владельце, но там не указывается дата перехода права собственности. А может ничего не платить, ведь срок исковой давности истек.
Платить ничего не надо. Лучше не тревожить это дело...
Irek Murzagulov
Irek Murzagulov
82 072
Лучший ответ
Срок исковой давности по НК РФ действительно 3 года, т. е. с Вас могут потребовать налог как минимум за 3 последних года. Отмалчиваться – только усугублять проблему и обеспечивать себе кучу хлопот, потерянного времени и нервов (на суды и судебных приставов) . При том, что Вы будете уже виновной в неуплате, еще насчитают пени да и штраф могут наложить.
Чтобы закрыть вопрос нужно представить налоговую документы о продаже Вашей недвижимости. Раз Вы их не сохранили, нужно получить их в Вашей УФРС -рег. палате, но не том виде, как Вам уже выдали выписку. .
1-й вариант – запросить Выписку со сведениями о переходе прав на объект недвижимости.
Согласно п. 41 «Инструкция о порядке заполнения и выдачи свидетельств о государственной регистрации
прав, … и информации о зарегистрированных правах (Утверждена Приказом Минюста РФ от 18.09.2003 г. N 226), Вам как бывшему собственнику объекта недвижимости Ваше УФРС обязано по Вашему заявлению предоставить данные в виде выписки из ЕГРП. Согласно п. 42 Инструкции в этой выписке указываются:
наименование объекта недвижимости и его адрес;
данные о каждом из правообладателей в соответствии с пунктом 18 Правил ведения ЕГРП в очередности согласно записям ЕГРП о регистрации перехода прав от одного лица к другому;
вид зарегистрированного права каждого из правообладателей;
дата и номер государственной регистрации права каждого из правообладателей.
2-й вариант – запросить копию договора, по которому Вы 5 лет назад продали объект.
В соответствии с п. п. 8 п. 1 Инструкции Минюста «О порядке выдачи правообладателям по их заявлениям в письменной форме копий Договоров …, совершенных в простой письменной форме (Утверждена Приказом Минюста РФ от 25.05.2004 г. N 107) «Органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, выдаются копии договоров, на основании которых … лицом был отчужден объект недвижимого имущества, и на момент подачи им заявления о выдаче копии договора в ЕГРП зарегистрировано прекращение его права на данный объект недвижимого имущества в связи с его переходом»
Уточните в рег. палате, в каком варианте проще (быстрее, дешевле) получить документы.
Полученный документ с письменным заявлением (об отсутствии у Вас права собственности на этот объект налогообложения с даты регистрации продажи) сдайте в налоговую (копию заявления с отметкой о приеме и копию документа из регпалаты сохраните у себя) .
Удачи.
Михаил Гусев
Михаил Гусев
70 197
Точно не знаю, надо уточнить у юристов, но по -моему налоговые дела срока давности не имеют. Если требования налоговой инспекции поступили недавно, то, в любом случае, отмолчаться не удастся, хотя бы копию выписки из регистрационной палаты в налоговую представить придётся. Иначе требования об уплате налогов будут продолжаться, и затем можно оказаться в долговой яме (приставы начнут действовать).