Уважаемые! Вопрос по земельному участку

Продать можно только то имущество. которое находится в собственности.
В случае, если земельный участок находится в аренде - возможно продать строение, находящееся на земельном участке (если строение оформлено в собственность) , а затем - переоформить договор аренды земельного участка на имя нового собственника строения (в местной администрации) .
Удачи!

Все правильно Вам ответили. Только аренда на время, а собственность на всю жизнь. Завтра не продлят договор аренды и что делать будете?

происходит переуступка прав аренды, точно так же регистрируется в Регистрационной службе и выдается свидетельство о гос. регистрации - так же как и продажа, только вы платите аренднцю плату по ставке. а не налог на землю.

Земельный кодекс Российской Федерации
Статья 22 Аренда земельных участков
часть 5. Арендатор земельного участка, за исключением резидентов особых экономических зон - арендаторов земельных участков, вправе передать свои права и обязанности по договору аренды земельного участка третьему лицу, в том числе отдать арендные права земельного участка в залог и внести их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив в пределах срока договора аренды земельного участка без согласия собственника земельного участка при условии его уведомления, если договором аренды земельного участка не предусмотрено иное. В указанных случаях ответственным по договору аренды земельного участка перед арендодателем становится новый арендатор земельного участка, за исключением передачи арендных прав в залог. При этом заключение нового договора аренды земельного участка не требуется.
(в ред. Федерального закона от 22.07.2005 N 117-ФЗ)

Происходит переуступка аренды через администрацию Вашего города. Также может быть, что нотариально заключают договор "О намериниях", т. е. арендатор обещает Вам, что после того как он оформит участок на себя и став собственником он обязуется заключить в будущем с Вами договор купли-продажи данного участка.