Нужен юрист а не мошенник.

Как мне найти настоящего юриста? Есть земля в москве, которую я хочу сдать в аренду, сейчас она стоит "бешенных денег" по крайней мере для меня. Я готов 1) заключить договор по которому я заплачу юристу деньги за его работу. 2) получить составленный договор, и найти заинтересованных в пользовании землей.
С первого взгляда, мне, необразованному человеку эти условия кажутся очень выгодными - я получаю деньги за аренду земли в москве - юрист получает деньги за свои услуги, грамотно составленный договор, РФ получает налоги по закону.
Почему то везде нарываюсь на МОШЕННИКОВ, которые наотрез отказываются составить простой договор, и настаивают на одной и той же схеме = заманить человека в свой кабинет, внушением, гипнозом, всеми способами втереть договор с оплатой на месте наличными, и не выполнять свои обязательства.
Однажды я уже от безысходности прошел по такой системе, у меня до сих пор есть доказательства ихнего мошенничества, поже выяснил что судиться выйдет дороже.
Неужели в россии все "юристы" занимаются сейчас исключительно вымоганием денег, с неисполнением своих обязательств по договору?!
Мне всего то нужна консультация и грамотно составленный договор о аренде.
Где и как мне найти юриста, которому я смог бы заплатить за услуги по договору (по расписке)?