Прочие юридические вопросы

Наследство квартиры, взятой в ипотеку

Отец брал квартиру в ипотеку, и чтобы процедура одобрения ипотеки прошла проще, он попросил мою маму (свою жену) отказаться от права на собственность на эту квартиру. Отец умер, оставшуюся ипотечную сумму за него выплатила страховая компания, квартира перешла в наследство его жене (моей маме), мне и двум его дочерям от первого брака. Нотариус, при оформлении права на собственность, выделила (грубо говоря) маме 1/4 долю. Отказ мамы от права на собственность на квартиру, как нам известно, при смерти аннулируется. То есть она собственник наравне с нами. Получается, каждому из нас достаётся по 1/4. Однако недавно мама выяснила, что по закону ей положено 1/2 доли, а также 1/4 из оставшейся 1/2, то есть 4/6. Кто прав - нотариус или мама? Что мы упустили и могла ли нотариус допустить такую ужасающую ошибку?
@@@@@@@ @@@@@@
@@@@@@@ @@@@@@
133
Делайте по совести, а не по законам. Если договорились, что отказ только на бумагах, значит выполняйте. Дайте маме половину и 1/4.
Она боится на старости лет остаться на улице или что вы по глупости невыгодно продадите.
Законов таких, чтобы право на квартиру возвращалось вашей маме после смерти мужа я не знаю. Решайте сами
CC
Constantin Corvus
4 251
Лучший ответ
@@@@@@@ @@@@@@ К сожалению, добрая половина собственников по совести поступать не хотят...
Прав нотариус. При жизни отца ваша мама отказалась от супружеской доли в квартире в пользу папы, то есть они заключили с папой такое соглашение. Это все было оформлено документально. Теперь маме принадлежит только четверть квартиры.
Женя Прокофьев
Женя Прокофьев
68 972
У вашей матери не было супружеской доли в этой квартире. Она от неё отказалась. Видимо был заключён брачный договор. Банки требуют или супругу в созаёмщики, иди брачный договор. Зачем она это сделала- у неё спросите. Плохая кредитная история и банк не одобрил бы её как созаёмщицу или просто глупость?
А если бы была созаёмщиуей, то при наследовании сначала выделили её супружескую половину, а половину отца поделили между 4 наследниками и у матери было бы 5/8, а у остальных по 1/8. С математикой у вас тоже проблемы
Ильнур Мингалеев
Ильнур Мингалеев
54 809
имущество супругов, нажитое в браке, принадлежит им на праве совместной собственности, то в состав наследства войдет только имущество, составляющее долю умершего супруга, размер которой определяется в соответствии со статьей 256 ГК РФ. соответственно 1/2 принадлежит матери, в наследство идет лишь половина отца, которая делится между всеми наследниками. что значит отказалась? мама с папой заключили нотариальное соглашение о разделе имущества, или просто ипотека была оформлена на отца. если нет раздела имущества, дарственной мамы в пользу папы, то квартира осталась совметно нажитым имуществом
ИБ
Иван Балинский
6 396
@@@@@@@ @@@@@@ Действительно было нотариально заверенное соглашение, что она не имеет никаких прав на квартиру

Похожие вопросы