Прочие юридические вопросы

Договор дарения имущества

Добрый день. У нас с мамой квартира в равных долях (50\50), прописаны в ней мы обе. Отец мой умер еще до покупки этой квартиры. Нужно ли идти к нотариусу, если мама хочет свою долю подарить мне или можно только через МФЦ? Благодарю
Екатерина Петрова
Екатерина Петрова
205
При дарении долей договор дарения подлежит обязательному нотариальному заверению
Акмарал Джамангереева
Акмарал Джамангереева
114
Лучший ответ
Илья Рудюк Разве для близких родственников эту норму не отменили?
нужно - сначала в мфц на справки о долях а потом с ними к нотариусу а потом опять в мфц за свидетельством о собственности - в налоговую они сами передадут сведения
SM
Seymur Mustafayev
70 059
ооба варианта возможны
Андрей Панфилов
Андрей Панфилов
72 693
Нет, можно сразу в росрестр или мфц. Там вам все подскажут и договор нарисуют, тока подписать останется и сразу на регистрацию, удобно - без лишней беготни и очередей и оплат у нотариуса...
Roman Galustyan
Roman Galustyan
94 644
Сорри. Нужно. Договоры на дарение долей подлежат обязательному нотариальному заверению...
Natalia Zaiceva
Natalia Zaiceva
92 118
ЕСТЕСТВЕННО!
Александр Харченко
Александр Харченко
63 591
При отчуждении доли нотариус необходим. Если соберетесь продать всю квартиру целиком- можно и без нотариуса
Алёна Ефименко
Алёна Ефименко
88 162
Нотариус не нужен.
Ольга Борисенко
Ольга Борисенко
84 031
она приватизирована?

только завещание

иного не дано . нет у нас института подарков на такие вещи
Евгений Денисюк
Евгений Денисюк
58 094
The Best Сказочник
Обратитесь к нотариусу. Т. к. речь идет о доле, то сделка будет только через нотариуса. Предоставите нужные документы нотариусу, вызовет на сделку и у него же можно сделать электронную регистрацию - переход права собственности, чтобы не бегать в МФЦ
НМ
Николай Могильный
38 675
конечно нужно
Anton Soloviev
Anton Soloviev
7 303
2к жалко?
АМ
Александр Мананов
1 871
Екатерина Петрова Это же гос пошлина, а вот нотариус возьмет 0.5% от кадастровой стоимости и плюсом госпошлина пойдет, а это гораздо больше 2к, если что
При переходе всех долей в недвижимости к одному собственнику, заверять его у нотариуса НЕ НУЖНО. Достаточно оформить договор дарения в простой письменной форме.
Поэтому можно оформить договор, обратившись к юристу или скачав образец в интернете. Затем с подписанным договором обратиться в МФЦ для регистрации перехода права собственности от матери к вам.
Andrey Lysov
Andrey Lysov
158
Екатерина Петрова Вчера ходили на консультацию к юристу, там сказали, что дарителю надо сначала выписаться с жилплощади, а потом договор дарения на 1\2 доли заверить у нотариуса. Иначе ни как.
Получается, что заплатить надо юристу 7800 за составления договора дарения, потом нотариусу - порядка 10% от кадастровой стоимости плюс за работу (сказали, что не меньше 12т. р.) и потом еще госпошлину перед регистрацией в МФЦ. КАжется, что вступить в наследство будет дешевле...
Andrey Lysov Ситуация спорная, в законе есть пояснение по сделкам с долями не требующих нотариуса, ФЗ-218 статья 42: "за исключением сделок при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке". Разные территориальные отделения Росреестра по разному это трактуют.
Можно попробовать подать в простой письменной форме, а если Росреестр откажет тогда уже делать нотариально. Или непосредственно узнать в Вашем Росреестр, как они регистрируют такие сделки.

Похожие вопросы